古建筑監(jiān)理細(xì)則(xx堂改造)

1、監(jiān)理有限公司第1頁(yè)共12頁(yè)xxx監(jiān)理實(shí)施細(xì)則監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)一、專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)蘇州市吳中區(qū)xx鎮(zhèn)xx堂屬保護(hù)性古建筑，坐北朝南，以木結(jié)構(gòu)為主。xx閣老廳（xx堂）修繕工程分東西二路廳屋，西路廳前、中、后三幢；東路廳一幢。均為二層磚木結(jié)構(gòu)。耐火等級(jí)為四級(jí)。建筑面積為1300平方米。工程地點(diǎn)在xx鎮(zhèn)xx街。蘇州吳中區(qū)xxx為建設(shè)單位；由蘇州xx古建園林設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)；施工單位為xx古典建筑園林建設(shè)公司；工期：240天；工程造價(jià)約

2、400萬(wàn)元。xx閣老廳（xx堂）修繕工程為清式磚木建筑。四幢樓廳均為揭頂維修。維修尺寸比例以?營(yíng)造法式?、?營(yíng)造法原?為依據(jù)。主要維修內(nèi)容有：（1）墻體；（2）地坪；（3）階條石、鎖扣石、磉石；（4）大木作；（5）小木作；（6）屋面。針對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)，監(jiān)理總體方針為：1、修繕施工前，應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)、裝飾、設(shè)備的損壞程度，進(jìn)行全面、詳細(xì)檢查。必要時(shí)采用儀器、工具作控查、取樣，定量、定性的檢測(cè)。并形成反映建筑殘損狀況的圖紙、照片、文字資料。2、重點(diǎn)

3、保護(hù)項(xiàng)目的修繕，應(yīng)制定周密的專(zhuān)項(xiàng)施工方案，包括施工方法、工藝技術(shù)措施和質(zhì)量要求等。3、應(yīng)加強(qiáng)隱蔽項(xiàng)目的查驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)其結(jié)構(gòu)、構(gòu)造、材料質(zhì)量與設(shè)計(jì)不符合，應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。待采取有效措施消除安全隱患后，方可繼續(xù)施工。4、重點(diǎn)保護(hù)項(xiàng)目的材料、工藝和施工方法，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)試樣，經(jīng)檢驗(yàn)符合要求后施工。監(jiān)理有限公司第3頁(yè)共12頁(yè)2、工程開(kāi)工監(jiān)理流程圖工程開(kāi)工監(jiān)理流程圖按合同要求準(zhǔn)備開(kāi)工承包商填寫(xiě)工程開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告承包商審核工程開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告總監(jiān)理工程師與業(yè)主商定