工程設計變更管理辦法(修訂)

1、工程設計變更管理辦法工程設計變更管理辦法1目的目的為有效控制建設成本，規(guī)范設計變更的工作流程，確保設計變更的有效性及正確執(zhí)行，保證工程的質量、成本和進度等滿足要求，制定本辦法。2適用范圍適用范圍適用于公司全額投資或控股項目在施工過程及保修過程中的一般設計變更和重大設計變更的管理。3術語和定義術語和定義3.13.1設計變更設計變更指工程招標完成后再由設計院出具的，對審查通過的施工圖進行設計修改或補充的圖紙及設計修改通知單?！对O計變更》主要

2、用于下述修改工作：1）因原設計不完善由公司設計或工程管理部門提出的補充設計；2）不包含在原設計范圍之內而經研究，論證必須增加的補充設計；3）施工圖錯誤導致難以施工需進行的修改；4）銷售管理部門提出要求需進行的修改；5）工程管理部門提出技術工藝意見或優(yōu)化意見需進行的修改；6）設計單位提供優(yōu)化設計提出的修改；7）發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場施工錯誤需進行的修改；8）樣板施工效果不佳需修改或更換樣板。3.23.2重大設計變更重大設計變更1）涉及建筑及裝修專業(yè)影響

3、設計外觀效果、使用功能、交房標準的所有變更；2）涉及主材或主要設備系統(tǒng)的變更；3）涉及結構體系及水電系統(tǒng)的變更；4）涉及滲漏問題的做法和節(jié)點的重大變更；5）會影響總工期超過一周的；6）由于公司對項目定位重大調整而引起的設計變更；5設計變更程序設計變更程序5.15.1設計變更的審批流程設計變更的審批流程5.25.2設計變更的申請設計變更的申請當發(fā)生設計變更需求時，需求部門填寫“工程設計變更需求表”，經部門經理審核后提交設計部。5.35.3

4、設計變更的審批設計變更的審批5.3.15.3.1設計變更的審核原則設計變更的審核原則a.審核是否符合政府法律、法規(guī)、規(guī)范標準的要求。b.審核是否符合公司關于工程發(fā)展規(guī)劃及質量要求。c.審核是否符合公司成本控制的要求?！肮こ淘O計變更需求表”報東孚審批區(qū)域（直屬項目）公司相關部門審批（成本合約部根據(jù)成本判斷設計變更類型）公司規(guī)劃設計部、工程管理部備案區(qū)域（直屬項目）公司工程部向項目公司簽發(fā)實施重大變更一般變更設計部接收并審核“工程設計變更需