工程預(yù)結(jié)算審核方法及要點(diǎn)

1、預(yù)結(jié)算審核方法及要點(diǎn)預(yù)結(jié)算審核方法及要點(diǎn)一、預(yù)結(jié)算審核的依據(jù)1、工程施工合同及補(bǔ)充協(xié)議。2、國(guó)家和地方頒布的標(biāo)準(zhǔn)、定額、規(guī)范、費(fèi)用等政策文件。3、造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的有關(guān)單位工程類(lèi)別、面積及工期文件。4、工程施工圖紙或工程竣工圖紙（一般情況下在施工圖上修改，加蓋竣工圖專(zhuān)用章，但變更工作量超過(guò)30%以上，應(yīng)重新繪制）、竣工資料。（合璧通信工程結(jié)算審查情況）。5、工程施工期間發(fā)生的變更、通知、監(jiān)理單位和建設(shè)單位的現(xiàn)場(chǎng)簽證、核定等文件。6、工程

2、施工期間當(dāng)?shù)夭牧蟽r(jià)格行情和工程造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的材料價(jià)格信息等。7、工程所消耗的人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺(tái)班資料。二、工結(jié)算審核的內(nèi)容及步驟1、熟悉了解施工合同工程施工合同是明確建設(shè)單位和施工企業(yè)雙方責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)的法律文件之一?？⒐そY(jié)算審核時(shí)，首先必須了解合同中有關(guān)工程造價(jià)確定的具體內(nèi)容和要求，以此確定竣工結(jié)算審核的重點(diǎn)。2、熟悉施工圖紙或竣工圖紙及相關(guān)結(jié)算資料。這是編審預(yù)結(jié)算分項(xiàng)數(shù)量的重要依據(jù)，必須全面熟悉和了解，核對(duì)好所有資料。3

3、、了解預(yù)結(jié)算包括的范圍。根據(jù)預(yù)結(jié)算編制說(shuō)明，了解預(yù)結(jié)算作量特別大。對(duì)于一些工程量比較小、工藝比較簡(jiǎn)單的工程，用此方法比較好。優(yōu)點(diǎn)顯而易見(jiàn)，特點(diǎn)是費(fèi)時(shí)。往往委托方均要求采取這一方法去審查。2、重點(diǎn)抽查法。重點(diǎn)對(duì)工程量大或造價(jià)較高、工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜的部分或子目進(jìn)行審查，再一個(gè)就是對(duì)補(bǔ)充單位估價(jià)表，計(jì)取的各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行審查。此方法審查時(shí)間短，重點(diǎn)突出，效果好，但不全面和細(xì)致。3、利用經(jīng)驗(yàn)或手冊(cè)審查法。把工程常用的預(yù)制構(gòu)配件或子

4、目，如洗池、檢查井、化糞池、單位公里管線(xiàn)、電纜、獨(dú)立穿跨越等部分計(jì)算出工程量，套上單價(jià)，編制成手冊(cè)，利用手冊(cè)進(jìn)行審查，或根據(jù)平時(shí)經(jīng)驗(yàn)累積數(shù)據(jù)如平方米造價(jià)、單位公里造價(jià)等進(jìn)行框查，可大大簡(jiǎn)化預(yù)結(jié)算的編審工作時(shí)間，提高效率。4、篩選審查法。建筑工程雖然有建筑面積和高度的不同，但是他們的各個(gè)分部分項(xiàng)工程的工程量、造價(jià)、用工量在每個(gè)單位面積上的數(shù)值變化不大，把這些數(shù)據(jù)加以匯集、優(yōu)選、歸納為工程量、造價(jià)、用工三個(gè)單方基本值表，并注明其適用的建筑標(biāo)