建筑物構筑物維修管理規(guī)定及考核細則表

1、建筑物、構筑物維修管理考核規(guī)定建筑物、構筑物維修管理考核規(guī)定為了管好用好房屋建筑資產(chǎn)，進一步明確使用、維護、維修過程中的責任，特制定本規(guī)定.。一、建筑物構筑物資產(chǎn)管理1、建筑物構筑物包括各種生產(chǎn)房屋建筑、辦公用房、宿舍及生活用房，道路、回車場、水池、污水處理設施、及其它基礎設施，以下簡稱房屋建筑。2、各房屋建筑的使用單位為該項資產(chǎn)管理者。各車間、部門要對其使用的房屋建筑登記建檔。3、對全部建筑要進行編號，編號用阿拉伯數(shù)字編寫在建筑的適當

2、位置。4、在對房屋建筑登記建檔時，對每棟建筑的編號、名稱、建筑結構類型、建筑面積、資產(chǎn)原值等應登記清楚。5、各車間主任、部門經(jīng)理為分公司房屋建筑資產(chǎn)管理的第一責任人，各車間、部門統(tǒng)計員負責房屋建筑資產(chǎn)的建檔管理。6、每年12月30日各分公司向公司技術部基建口報送房屋建筑的統(tǒng)計報表。二、房屋建筑的使用維護維修管理1、各車間、部門要合理使用建筑物，不能因使用管理不當造成建筑的損壞。如因管理不善造成建筑物損毀或損壞的按情節(jié)輕重和責任大小對其責

3、任人分別給予處分或經(jīng)濟處罰。2、各使用單位要加強房屋建筑的維護管理，使用中做到合理使用、文明使用。要教育員工愛護房屋資產(chǎn)，避免因使用不當而造成損壞。對房屋建筑的維護管理責任要落實到車間、班組和人頭，要將每個房屋建筑（或一個部份、房屋建筑考核細則房屋建筑考核細則序號考核項目標準分考核內(nèi)容及標準實際得分1對房屋建筑登記建檔6健全、完善2構建筑編號6完善3房屋建筑的維護管理制度建立與責任落實8責任是落實到人，是否建立、健全管理管理制度4房屋建

4、筑的維修情況8是否及時報修5房屋建筑維修的報批5是否按公司要求報批6房屋建筑維修驗收檢查5是否有驗收檢查記錄7門窗維護6是否完好無損8內(nèi)墻面、地面維護6墻面、地面是否損壞、涂料是否污損9室內(nèi)排水維護6下水道是滯暢通，排水口、排水溝蓋板是否完好10建筑物外墻維護6外墻面磚、涂料是否完好，墻面無污損11屋面維護6屋面防水層是否破損12水池維護6有無漏水，是否及時報修13排污管溝及污水處理設施維護6設施是否完好14室外其它構筑物維護6有無損壞