建筑工程質量實測實量操作指引

1、1建筑工程質量實測實量操作指引建筑工程質量實測實量操作指引一、目的一、目的1.通過定期評估，識別并消除項目風險。2.通過對質量缺陷和管理風險的整改措施的跟蹤和落實，持續(xù)提升工程質量標準和觀感，消除客戶投訴隱患。二、適用范圍二、適用范圍適用于地產工程管理公司所有在建工程（自開工至交付完成）項目，包括全資項目以及非全資但負責經營管理的項目。三、取樣總則三、取樣總則1.隨機原則：隨機原則：各實測取樣的樓棟、樓層、房間、測點等，必須結合當前各標

2、段的施工進度，通過圖紙或隨機抽樣事前確定。2.可追溯原則：可追溯原則：對實測實量的各項目標段結構層或房間的具體樓棟號、房號做好書面記錄并存檔。3.完整原則：完整原則：同一分部工程內所有分項實測指標，根據現(xiàn)場情況具備條件的必須全部進行實測，不能有遺漏。4.效率原則：效率原則：在選取實測套房時，要充分考慮各分部分項的實測指標的可測性，使一套房包括盡可能多的實測指標，以提高實測效率。5.真實原則：真實原則：測量數(shù)據應反映項目的真實質量，避免為

3、了片面提高實測指標，過度修補或做表面文章，實測取點時應規(guī)避相應部位，并對修補方案合理性進行檢查。四、操作細則四、操作細則1.混凝土結構工程混凝土結構工程1.1基本原則基本原則同一標段內根據各樓棟進度，在實測前隨機確定已拆完模板的2個樓層作為混凝土結構工程的實測層。1.2截面尺寸偏差（砼結構）截面尺寸偏差（砼結構）1.2.1指標說明：反映層高范圍內剪力墻、砼柱施工尺寸與設計圖尺寸的偏差。評判標3（3）當所選墻長度大于3米時，除按45度角斜

4、放靠尺測量兩次表面平整度外，還需在墻長度中間位置水平放靠尺測量1次表面平整度，這3個實測值分別作為判斷該指標合格率的3個計算點。（4）跨洞口部位必測。實測時在洞口45度斜交叉測1尺，該實測值作為新增實測指標合格率的1個計算點。（5）砼柱：可以不測表面平整度。1.3.4示例：1.4垂直度（砼結構）垂直度（砼結構）1.4.1指標說明：反映層高范圍內剪力墻、砼柱表面垂直的程度。評判標準：[0，8]mm。1.4.2測量工具：2米靠尺。1.4.3