征地程序及流程圖

1、征地程序及流程圖征地程序及流程圖（一）報批前程序一是征地告知。一是征地告知?！秶鴦?wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發(fā)〔2004〕28號)規(guī)定：在征地依法報批前，要將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農(nóng)民。國土資源部《關(guān)于完善征地補償安置制度的指導(dǎo)意見》（國土資發(fā)〔2004〕238號）規(guī)定：在征地依法報批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。在告知

2、后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。二是現(xiàn)狀調(diào)查及確認。二是現(xiàn)狀調(diào)查及確認?！秶鴦?wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發(fā)〔2004〕28號)中規(guī)定：對擬征土地現(xiàn)狀的調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶確認；確有必要的，國土資源部門應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定組織聽證。三是征詢意見，組織征地聽證。三是征詢意見，組織征地聽證。國土資源部《關(guān)于完善征地補償安置制度的指導(dǎo)意見》（國土資

3、發(fā)〔2004〕238號）中規(guī)定：在征地依法報批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請聽證的，應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》（國土資源部令第22號）規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。二是辦理補償?shù)怯洝６寝k理補償?shù)怯?。根?jù)《土地管理法實施條例》的規(guī)定，被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

4、三是擬定和公布征地補償、安置方案。三是擬定和公布征地補償、安置方案?？h、市人民政府土地行政主管部門根據(jù)批準的征用土地方案，對土地所有權(quán)人、使用權(quán)人及地上附著物等進行進一步核實，會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征收土地的補償、安置方案公告由市縣國土資源行政主管部門進行。內(nèi)容包括：1.本集體經(jīng)濟組織被征用土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類

5、、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量；2.土地補償費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式；3.安置補助費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式；4.地上附著物和青苗的補償標準和支付方式；5.農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑；6.其他有關(guān)征地補償、安置的具體措施。四是舉行聽證。四是舉行聽證。為確保被征地農(nóng)民權(quán)利的維護，根據(jù)《征收土地公告辦法》（國土資源部令第10號）的規(guī)定，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行