房屋出售委托協(xié)議

1、房屋出售委托協(xié)議（房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)推薦協(xié)議文本）（房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)推薦協(xié)議文本）編號(hào)：編號(hào)：委托人：委托人：（系房屋出售人）通訊地址：________________________________________________________郵政編碼：________________________________________________________身份證件號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）：__________________

2、_________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_______________________受托人：受托人：（系房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）通訊地址：_________________________________________________________郵政編碼：__________

3、____________聯(lián)系電話：________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________________________________________備案證明編號(hào)：______________________________________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________委托代理

4、人：____________________聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第一條房屋基本情況房屋基本情況（一）該房屋為【樓房】【平房】，坐落為：____________【區(qū)（縣）】_________________【小區(qū)（街道）】________【幢

5、】【座】【號(hào)（樓）】_________單元___________號(hào)（室），該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：___________層，其中地上___________層，地下___________層。該房屋所在樓層為_(kāi)________層，建筑面積共___________平方米。（二）實(shí)際成交價(jià)高于前款約定最低出售價(jià)的，高出部分屬委托人所有，但受托人有權(quán)按實(shí)際成價(jià)收取傭金。第五條第五條傭金及支付傭金及支付（一）在委托人房屋成功出售（即簽訂《房屋買

6、賣合同》）之前，受托人不收取委托人任何費(fèi)用。（二）委托人在同受托人提供的購(gòu)房者簽訂房屋買賣合同時(shí)，按國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費(fèi)用。標(biāo)準(zhǔn)如下：1.傭金：房?jī)r(jià)款的％；2.。（三）。第六條第六條各方責(zé)任各方責(zé)任（一）委托人責(zé)任1.委托人向受托人提供所出售房屋的有效證件及詳細(xì)資料，作為受托人提供委托服務(wù)的依據(jù)；2.委托人保證其出售的房屋具備合法出售條件（包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)）；3.委托人應(yīng)

7、積極配合受托人開(kāi)展的正常經(jīng)紀(jì)活動(dòng)；4.委托人應(yīng)按本協(xié)議約定支付傭金，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議；5.委托期限內(nèi)或委托期滿六個(gè)月內(nèi)不得與受托人介紹過(guò)的客戶自行成交；6.委托人如為獨(dú)家委托的，不得將該售房信息委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為銷售；7（二）受托人責(zé)任1受托人應(yīng)核查委托人提供的房源是否符合出售條件；2受托人就房屋交易程序、成交價(jià)格、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢服務(wù)；3受托人應(yīng)積極主動(dòng)為委托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)