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文檔簡介
1、合租房屋合同本合同當(dāng)事人:本合同當(dāng)事人:甲方(出租人):身份證號:乙方(承租人1):身份證號:乙方(承租人2):身份證號:甲、乙雙方就房屋租賃事宜。達成如下協(xié)議:甲、乙雙方就房屋租賃事宜。達成如下協(xié)議:第1條房屋基本信息房屋基本信息甲方將自有的位于市室,其中的次臥朝北一個房間(以下簡稱該房間)出租給乙方。乙方擁有該房間的使用權(quán),甲方應(yīng)交給乙方房屋鑰匙一把,且保證除甲方本人和乙方外無人使用乙方租住的房間鑰匙。第二條第二條租期及租金租期及租
2、金(一)該房間租賃期共11個月。租期為2018年5月15日至2019年4月15日。乙方需要繳納2200元人民幣給甲方作為押金,至此,乙方需要每季度繳納6600元作為季度房租費,合計租金為每月人民幣貳仟貳佰元整(小寫2200元),第一筆租金于2018年5月15日交付,第一筆費用共需支付人民幣捌仟捌佰元整(小寫8800元)。此后,乙方按季度交付房租房租,支付金額及相關(guān)日期如下(含首筆租金):第一筆:支付時間2018年5月15日,支付金額:8
3、800元;第二筆:支付時間2018年8月15日,支付金額:6600元;第三筆:支付時間2018年11月15日,支付金額:6600元;第四筆:支付時間2018年2月15日,支付金額:4400元;若租賃到期,且乙方并未違約,甲方應(yīng)退還乙方全額押金。如逾期15天內(nèi)不繳納房租,乙方應(yīng)主動搬出,否則甲方有權(quán)將房間使用權(quán)收回方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用該房間的;(3)因乙方違反本合同的約定,且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi),乙方未予以糾正的;(4)因不可抗力的因
4、素致使共同使用區(qū)域及設(shè)施和該房間及其附屬設(shè)施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;(5)在租賃期間,該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)有關(guān)部門批準(zhǔn)動遷的;(二)變更或解除本合同的,要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方賠償相應(yīng)損失。本合同(41條)第(4)第(5)除外。第五條第五條乙方的責(zé)任乙方的責(zé)任(一)在租賃期限內(nèi),乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償。(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將該房間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人
5、使用的;(2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆改變動房間結(jié)構(gòu)或損壞房間,且經(jīng)甲方書面通知,在限定時間內(nèi),仍未糾正并修復(fù)的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房間進行違法違章活動的;(4)拖欠租金十五天以上的;(二)在租賃期限內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,不得中途自行退租,若未經(jīng)甲方同意,乙方自行退租,已付租金甲方不予退還。(三)若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,則甲方可不退回押金給乙方,作為賠償。第六條第六條甲方的
6、責(zé)任甲方的責(zé)任(一)甲方未按本合同約定的時間,交付該房間供乙方使用的,逾期交房造成乙方損失的,應(yīng)由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。(二)承租期內(nèi)甲方保證出租房間及房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住。(三)房屋共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。共同使用區(qū)域物品非人為損壞,乙方通知甲方后,甲方應(yīng)及時維修和處理,以免影響使用。(四)合租期間,甲方應(yīng)保證水、電、煤氣、物業(yè)管理、寬帶等設(shè)施正常使用,非人為因素產(chǎn)生的故障
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