瓷磚外墻滲漏水治理方法

1、瓷磚外墻滲漏水治理瓷磚外墻滲漏水治理1、前言隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的快速發(fā)展和建筑物構(gòu)造的多樣性，利用瓷外墻十分普遍，但由于設(shè)計(jì)、施工、選材等各方面的原因，以及因結(jié)構(gòu)沉降，溫差變形引起墻體產(chǎn)生裂縫，致使外墻滲漏水的現(xiàn)象十分突出，成為建筑物的質(zhì)量通病，嚴(yán)重影響了人們的工作、生活；水分對(duì)墻體的浸蝕特別是通過(guò)裂縫向墻體滲透會(huì)引起混凝土內(nèi)部鋼筋的銹蝕，加快混凝土碳化；墻面及室內(nèi)空氣的潮濕易引起霉菌繁殖，既會(huì)霉變室內(nèi)物體又惡化了居住環(huán)境，影響人體健康，

2、并對(duì)高檔裝飾造成極大損失，甚至影響到建筑物的使用功能及其使用壽命。2、工程概況該工程建筑主體采用框架結(jié)構(gòu)，墻體為多孔磚砌筑，墻面用水泥砂漿粉刷粘貼條形釉面磚裝飾。該工程于八十年代中期建成，長(zhǎng)80m寬48m高12.2m建筑面積11344㎡，單跨最大跨度24m.竣工使用不到幾年外墻即發(fā)生嚴(yán)重滲漏水，個(gè)別房間因墻壁嚴(yán)重發(fā)霉脫落，業(yè)主曾委托有關(guān)施工單位進(jìn)行重新粉刷處理，但仍無(wú)法杜絕滲漏水，以致影響正常使用。3、滲漏水原因分析3.1通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)觀察了

3、解，由于該工程外墻最后一道要粘貼瓷磚，貼瓷磚之間的外墻找平層砂漿質(zhì)量不被重視，只是一道抹灰層且刮糙拉毛，這樣造成孔隙極高，而且缺乏養(yǎng)護(hù)，干縮裂縫現(xiàn)象嚴(yán)重，使得砂漿找平層失去了擋水的作用。3.2由于條形瓷磚的自身特點(diǎn)，鋪貼時(shí)為便于調(diào)整平整度和水平線，采用傳統(tǒng)的非滿漿粘貼工藝，每塊瓷磚的邊緣10mm內(nèi)不抹漿，這樣形成瓷層存在大量的縱橫縫隙和空鼓面磚的“空鼓囊”.3.4部分條形磚質(zhì)量較差，經(jīng)風(fēng)吹日曬釉面已有細(xì)微裂縫，雨水已可滲入磚體；加之許多

4、門(mén)窗框四周嵌填不嚴(yán)密或存有裂縫，有的密封材料甚至酥松脫落。一旦遇到下雨，由于溫度突然降低，這些溝縫、空鼓囊在負(fù)壓狀態(tài)就形成有虹吸作用的毛細(xì)通道，墻體大量地吸水和蓄水，所以出現(xiàn)雨停后內(nèi)墻還會(huì)持續(xù)滲水多日的現(xiàn)象。4、施工方案4.1根據(jù)大樓的使用功能和行業(yè)特點(diǎn)，業(yè)主提出在解決大樓墻面滲漏問(wèn)題選材時(shí)首先要考慮防水堵漏材料不能對(duì)建筑物整體的外貌顏色有破壞，即要施工后不影響建筑物原有的外貌色彩又要起到防滲漏作用。二是工期短，不能影響建筑物正常使用。

5、4.2經(jīng)多種材料對(duì)比分析，我們選擇JS防水乳膠做嵌縫膩?zhàn)雍脱a(bǔ)漏材料，再用無(wú)色透明的納米硅防水劑全面噴涂施工。4.3.1JS防水乳膠的特點(diǎn)JS防水乳膠配方設(shè)計(jì)機(jī)理是基于有機(jī)聚合物乳液失水而成為具有粘結(jié)性和連續(xù)性的彈性膜層，水泥吸收乳液中的水而硬化，柔性的聚合物與水泥硬化體相互滲透而牢固地粘結(jié)成一個(gè)堅(jiān)固的有彈性的防水層。柔性的聚合物填充在水泥硬化體的空隙中，使水泥硬化體更加致密而又富有彈性，涂膜具有較好的延伸率；水泥硬化體又填充在聚合物相中