瓷磚外墻滲漏水治理方法

1、瓷磚外墻滲漏水治理瓷磚外墻滲漏水治理1、前言隨著我國經(jīng)濟建設(shè)的快速發(fā)展和建筑物構(gòu)造的多樣性，利用瓷外墻十分普遍，但由于設(shè)計、施工、選材等各方面的原因，以及因結(jié)構(gòu)沉降，溫差變形引起墻體產(chǎn)生裂縫，致使外墻滲漏水的現(xiàn)象十分突出，成為建筑物的質(zhì)量通病，嚴重影響了人們的工作、生活；水分對墻體的浸蝕特別是通過裂縫向墻體滲透會引起混凝土內(nèi)部鋼筋的銹蝕，加快混凝土碳化；墻面及室內(nèi)空氣的潮濕易引起霉菌繁殖，既會霉變室內(nèi)物體又惡化了居住環(huán)境，影響人體健康，

2、并對高檔裝飾造成極大損失，甚至影響到建筑物的使用功能及其使用壽命。2、工程概況該工程建筑主體采用框架結(jié)構(gòu)，墻體為多孔磚砌筑，墻面用水泥砂漿粉刷粘貼條形釉面磚裝飾。該工程于八十年代中期建成，長80m寬48m高12.2m建筑面積11344㎡，單跨最大跨度24m.竣工使用不到幾年外墻即發(fā)生嚴重滲漏水，個別房間因墻壁嚴重發(fā)霉脫落，業(yè)主曾委托有關(guān)施工單位進行重新粉刷處理，但仍無法杜絕滲漏水，以致影響正常使用。3、滲漏水原因分析3.1通過現(xiàn)場觀察了

3、解，由于該工程外墻最后一道要粘貼瓷磚，貼瓷磚之間的外墻找平層砂漿質(zhì)量不被重視，只是一道抹灰層且刮糙拉毛，這樣造成孔隙極高，而且缺乏養(yǎng)護，干縮裂縫現(xiàn)象嚴重，使得砂漿找平層失去了擋水的作用。3.2由于條形瓷磚的自身特點，鋪貼時為便于調(diào)整平整度和水平線，采用傳統(tǒng)的非滿漿粘貼工藝，每塊瓷磚的邊緣10mm內(nèi)不抹漿，這樣形成瓷層存在大量的縱橫縫隙和空鼓面磚的“空鼓囊”.3.4部分條形磚質(zhì)量較差，經(jīng)風吹日曬釉面已有細微裂縫，雨水已可滲入磚體；加之許多

4、門窗框四周嵌填不嚴密或存有裂縫，有的密封材料甚至酥松脫落。一旦遇到下雨，由于溫度突然降低，這些溝縫、空鼓囊在負壓狀態(tài)就形成有虹吸作用的毛細通道，墻體大量地吸水和蓄水，所以出現(xiàn)雨停后內(nèi)墻還會持續(xù)滲水多日的現(xiàn)象。4、施工方案4.1根據(jù)大樓的使用功能和行業(yè)特點，業(yè)主提出在解決大樓墻面滲漏問題選材時首先要考慮防水堵漏材料不能對建筑物整體的外貌顏色有破壞，即要施工后不影響建筑物原有的外貌色彩又要起到防滲漏作用。二是工期短，不能影響建筑物正常使用。

5、4.2經(jīng)多種材料對比分析，我們選擇JS防水乳膠做嵌縫膩子和補漏材料，再用無色透明的納米硅防水劑全面噴涂施工。4.3.1JS防水乳膠的特點JS防水乳膠配方設(shè)計機理是基于有機聚合物乳液失水而成為具有粘結(jié)性和連續(xù)性的彈性膜層，水泥吸收乳液中的水而硬化，柔性的聚合物與水泥硬化體相互滲透而牢固地粘結(jié)成一個堅固的有彈性的防水層。柔性的聚合物填充在水泥硬化體的空隙中，使水泥硬化體更加致密而又富有彈性，涂膜具有較好的延伸率；水泥硬化體又填充在聚合物相中