空調(diào)維保協(xié)議

1、空調(diào)維護(hù)協(xié)議空調(diào)維護(hù)協(xié)議甲方：方：XXXXXXXXXX有限公司有限公司乙方：方：XXXXXX有限公司有限公司甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，就佳力圖空調(diào)設(shè)備維護(hù)事宜達(dá)成內(nèi)容如下：甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，就佳力圖空調(diào)設(shè)備維護(hù)事宜達(dá)成內(nèi)容如下：一、服務(wù)內(nèi)容：一、服務(wù)內(nèi)容：1.1.服務(wù)內(nèi)容描述：服務(wù)內(nèi)容描述：乙方為甲方提供每季度一次全面清潔保養(yǎng)。具體包括：乙方為甲方提供每季度一次全面清潔保養(yǎng)。具體包括：?檢查機(jī)組運(yùn)行狀況，查閱用戶(hù)運(yùn)行記錄和最后檢查機(jī)組運(yùn)行狀況，

2、查閱用戶(hù)運(yùn)行記錄和最后1010個(gè)報(bào)警內(nèi)容。為用戶(hù)分析機(jī)個(gè)報(bào)警內(nèi)容。為用戶(hù)分析機(jī)組運(yùn)行狀態(tài)，提供合理建議；組運(yùn)行狀態(tài)，提供合理建議；?檢查控制器程序菜單設(shè)置、壓機(jī)、風(fēng)機(jī)、加熱器、冷凝器、制冷循環(huán)管路、過(guò)檢查控制器程序菜單設(shè)置、壓機(jī)、風(fēng)機(jī)、加熱器、冷凝器、制冷循環(huán)管路、過(guò)濾網(wǎng)、加濕器和供排水管路及電器系統(tǒng)等部份的運(yùn)行情況；濾網(wǎng)、加濕器和供排水管路及電器系統(tǒng)等部份的運(yùn)行情況；?排除發(fā)現(xiàn)的故障排除發(fā)現(xiàn)的故障更換損壞的配件；更換損壞的配件；?調(diào)整

3、控制器程序，調(diào)整系統(tǒng)運(yùn)行壓力，清潔空氣過(guò)濾網(wǎng)、冷凝器、加濕器等設(shè)調(diào)整控制器程序，調(diào)整系統(tǒng)運(yùn)行壓力，清潔空氣過(guò)濾網(wǎng)、冷凝器、加濕器等設(shè)備；備；?對(duì)冷凝器和蒸發(fā)器進(jìn)行清洗；對(duì)冷凝器和蒸發(fā)器進(jìn)行清洗；?對(duì)主控板，電腦版及感溫線進(jìn)行清潔；對(duì)主控板，電腦版及感溫線進(jìn)行清潔；?室外機(jī)進(jìn)行全面清潔與保養(yǎng)；室外機(jī)進(jìn)行全面清潔與保養(yǎng)；?排水、供水清理；排水、供水清理；?檢查壓縮機(jī)滑油油質(zhì)，清潔滑油濾器，如有必要加注和更換潤(rùn)滑油；檢查壓縮機(jī)滑油油質(zhì)，清潔滑

4、油濾器，如有必要加注和更換潤(rùn)滑油；?系統(tǒng)各閥門(mén)的檢查和維護(hù)（膨脹閥、電磁閥、四通閥、安全閥、流量開(kāi)關(guān)）；系統(tǒng)各閥門(mén)的檢查和維護(hù)（膨脹閥、電磁閥、四通閥、安全閥、流量開(kāi)關(guān)）；?檢測(cè)氟壓是否正常，并及時(shí)填充等。檢測(cè)氟壓是否正常，并及時(shí)填充等。2.2.服務(wù)期內(nèi)，機(jī)房空調(diào)設(shè)備發(fā)生嚴(yán)重故障無(wú)法運(yùn)行時(shí)（如空調(diào)停機(jī)，控制器故障，服務(wù)期內(nèi)，機(jī)房空調(diào)設(shè)備發(fā)生嚴(yán)重故障無(wú)法運(yùn)行時(shí)（如空調(diào)停機(jī)，控制器故障，高溫告警等），乙方應(yīng)在高溫告警等），乙方應(yīng)在6小時(shí)內(nèi)響

5、應(yīng)，并提出解決方案。小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并提出解決方案。3.3.服務(wù)期內(nèi)，易耗配件包括空氣過(guò)濾網(wǎng)、加濕罐由乙方免費(fèi)提供。非易耗配件發(fā)生服務(wù)期內(nèi)，易耗配件包括空氣過(guò)濾網(wǎng)、加濕罐由乙方免費(fèi)提供。非易耗配件發(fā)生損壞，由甲方承擔(dān)采購(gòu)費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)安裝。損壞，由甲方承擔(dān)采購(gòu)費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)安裝。4.4.乙方服務(wù)人員乙方服務(wù)人員724724小時(shí)處于服務(wù)狀態(tài)。小時(shí)處于服務(wù)狀態(tài)。二.機(jī)房專(zhuān)用空調(diào)維護(hù)周期安排表：機(jī)房專(zhuān)用空調(diào)維護(hù)周期安排表：維護(hù)項(xiàng)目維護(hù)項(xiàng)目

6、維護(hù)內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容周期周期1、檢查、清潔風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)、皮帶和軸承檢查、清潔風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)、皮帶和軸承月2、清潔和更換過(guò)濾器清潔和更換過(guò)濾器月3、檢查及修補(bǔ)跑、冒、滴、漏檢查及修補(bǔ)跑、冒、滴、漏月4、清除冷凝沉淀物清除冷凝沉淀物季空氣處理機(jī)空氣處理機(jī)5、檢查和清潔蒸發(fā)器翅片檢查和清潔蒸發(fā)器翅片半年半年風(fēng)冷冷凝器風(fēng)冷冷凝器1、清潔設(shè)備表面清潔設(shè)備表面半月半月五、其他約定：五、其他約定：1.1.當(dāng)乙方維修人員到達(dá)設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)，甲方應(yīng)提供必要的方便（包括機(jī)房?jī)?nèi)

7、通行，樓道當(dāng)乙方維修人員到達(dá)設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)，甲方應(yīng)提供必要的方便（包括機(jī)房?jī)?nèi)通行，樓道電梯等公共設(shè)施的使用）電梯等公共設(shè)施的使用）。2.2.如因乙方未能按時(shí)履行對(duì)空調(diào)的維護(hù)服務(wù)內(nèi)容，按合同款總額如因乙方未能按時(shí)履行對(duì)空調(diào)的維護(hù)服務(wù)內(nèi)容，按合同款總額5%5%次賠償甲方，如次賠償甲方，如該違約金不足以彌補(bǔ)由此造成的甲方損失，乙方還應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。該違約金不足以彌補(bǔ)由此造成的甲方損失，乙方還應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3.雙方委托代表簽字蓋章后，該

8、協(xié)議正式生效。履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友雙方委托代表簽字蓋章后，該協(xié)議正式生效。履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.4.本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。如履行過(guò)程中雙方協(xié)本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。如履行過(guò)程中雙方協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改，應(yīng)簽署書(shū)面