蘇州鄰里中心

1、第1頁共20頁蘇州鄰里中心資料匯總蘇州鄰里中心資料匯總蘇州鄰里中心資料匯總蘇州鄰里中心資料匯總一、簡介一、簡介蘇州工業(yè)園區(qū)鄰里中心發(fā)展有限公司成立于1997年11月，公司在開發(fā)、運營等方面形成了中國式“鄰里中心”完整、獨特的經(jīng)營理念，商業(yè)和公益項目有機結(jié)合，企業(yè)效益和社會效應(yīng)協(xié)同提高，完善和優(yōu)化商用產(chǎn)業(yè)組合，努力實現(xiàn)“消費者、經(jīng)營者、股東”三滿意，得到中新兩國政府的一致肯定，成為蘇州工業(yè)園區(qū)借鑒新加坡經(jīng)驗的成功典范之一。自1998年中國

2、第一座鄰里中心建成以來，公司堅持以“政府引導(dǎo)、企業(yè)投入、市場化運作”為原則，自加壓力、開拓進取，企業(yè)規(guī)?？焖贁U張，經(jīng)濟效益持續(xù)提升，不僅較好地滿足了居民的日常生活需要，完善了園區(qū)商業(yè)功能布局，也為中國新型商業(yè)服務(wù)模式的改革與發(fā)展做出了探索、積累了經(jīng)驗。二、規(guī)模二、規(guī)模目前，蘇州工業(yè)園區(qū)已運營有湖東、玲瓏、翰林、新城、貴都、師惠、沁苑、方洲8座鄰里中心，總投入近5.3億元，總建筑面積超過16萬平米。鄰里中心對每一個項目都精益求精，將其建設(shè)

3、成區(qū)域商業(yè)服務(wù)業(yè)亮點，并帶動周邊住宅品質(zhì)的提升。鄰里中心專注于“居住區(qū)商業(yè)中心”的開發(fā)運營，成功改寫國內(nèi)“社區(qū)商業(yè)”定義，創(chuàng)立了“以房屋租售為經(jīng)營基礎(chǔ)、以市場需求做功能定位、以所有者身份進行行業(yè)管理”的特有模式，并創(chuàng)新提出“居住商業(yè)，品質(zhì)生活”的企業(yè)定位。第3頁共20頁4.4.方洲鄰里中心方洲鄰里中心鄰里中心方洲大廈鄰里中心方洲大廈——位于蘇州工業(yè)園區(qū)方洲路及津梁街交匯口，東側(cè)靠河道，南側(cè)為方洲路，西側(cè)隔津梁街與園區(qū)三中相望，北側(cè)毗鄰華

4、潤購物廣場。地塊南北向長約83米，東西向長約239米，占地面積19969.46平方米，建筑面積約28000平方米。項目于2011年1月10日正式開業(yè)。大廈整體由三塊以三層樓高為主的建筑組成：正方形的A區(qū)，長方形B區(qū)以及群落狀個體相對獨立的餐飲區(qū)，B區(qū)及餐飲區(qū)之間形成了一條概念內(nèi)街。且擁有7500平方米的大型室內(nèi)停車場，可停放186輛中小型汽車。方洲大廈惠及周邊三公里范圍內(nèi)樓盤26個，近9萬多戶數(shù)人口，規(guī)劃人數(shù)約30萬人。蘇州第一家KFC

5、汽車餐廳，EKIDSISL兒童主題樂園，MANNINGS護理用品，LOCCK&LOCK家居精品店、社區(qū)一站式服務(wù)中心、精品鄰里生鮮超市等，悉數(shù)登場，閃耀蘇城，致力于打造蘇州園區(qū)湖東一站式商業(yè)服務(wù)中心。5.5.師惠鄰里中心師惠鄰里中心鄰里中心師惠大廈鄰里中心師惠大廈——位于園區(qū)CBD中央商貿(mào)區(qū)東南，星海街169號，2004年5月30日開業(yè)運營，建筑面積12300平方米，公交47路和26路直達。大廈擁有3500平方米的大型室內(nèi)停車場，可停放

6、100輛中小型汽車。為滿足區(qū)域居民生活配套需要，大廈保持鄰里中心12項居住配套功能的基礎(chǔ)上，根據(jù)市場需求，開發(fā)建設(shè)了鄰里假日酒店，授權(quán)蘇州新城花園酒店管理公司全面管理，為園區(qū)消費者提供富有品位的經(jīng)濟型酒店。此外，大廈導(dǎo)入源自澳門高端的“海鮮邊爐”，形成了讓消費者流連忘返的特色餐飲。6.6.翰林鄰里中心翰林鄰里中心鄰里中心翰林大廈鄰里中心翰林大廈——位于園區(qū)林泉街598號，2008年9月19日開業(yè)，建筑面積約23000平方米，是“小硅谷”