酒店承包合同范本

1、酒店承包經(jīng)營合同酒店承包經(jīng)營合同第一章第一章前言前言為了提升酒店的管理水平和服務質(zhì)量，從而使酒店贏得良好的社會聲譽和經(jīng)濟效益，(以下簡稱委托方)，特委托(以下簡稱管理公司)，以承包經(jīng)營的方式，全權(quán)經(jīng)營管理酒店。雙方依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同。委托方歐豪酒店系在中國廣州市工商行政管理局登記注冊的合法經(jīng)營企業(yè)，法定地址：________，法定代表：________________。管理公司廣州匯鑾置業(yè)有限公司系在中國廣州

2、市工商管理局登記注冊企業(yè)，法定地址：________，法定代表：________。第二章第二章名詞定義名詞定義第一條酒店本合同用的“酒店”一詞指位于酒店，內(nèi)容包括：(1)130間有衛(wèi)生間的客房(2)酒店建筑所在地的空地、綠地以及首層大堂、二樓餐廳、停車場等(3)提供后勤服務的建筑物(4)酒店經(jīng)營所需的供水、電力、電訊、煤氣等能源以及排水排污、消防等附屬設施及空調(diào)、電梯、衛(wèi)生設備等設備(5)全部“家具、裝置及營運物品”。第二條家具、裝置及

3、營運物品在本合同中“家具、裝置及營運物品”是指：(1)所有家具、陳設及布置，包括客房、公共場所的家具、地毯、墻飾、擺件、燈飾和其他物品(2)飯店經(jīng)營所需的所有設備，包括廚房、公共衛(wèi)生(pa)設備、辦公室等設備(3)所有營運物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品(4)所有制服及其他酒店營運所必須的物品。本合同第一、第二條所列內(nèi)容，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細清冊為準。第三條酒店正式運營日“酒店正式運營日”是指酒店

4、交接后正式全面營業(yè)的第一天，其基本條件為：(1)酒店建設工程全部竣工(2)酒店全部設備及設施已安裝完畢、正常運行(3)酒店全部家具、裝置及營運物品備齊(4)酒店工程經(jīng)國家驗收合格，包括消防、衛(wèi)生設施(5)酒店營業(yè)執(zhí)照及各項營業(yè)許可證已經(jīng)獲得(6)委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè)。第四條雙方這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。第五條承包管理費用管理公司在酒店正式運營日起每月上繳承包費用40萬元人民幣。第十四條委托方的責任：

5、1、及時辦妥酒店經(jīng)營所必須的全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照2、審查批準酒店裝修、改建計劃3、協(xié)調(diào)好經(jīng)營存在的各種事宜，安排落實酒店經(jīng)營必需的水、電、氣等基礎設施，保證消防安全設施的齊備，因設施未齊全、設備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費用不進入管理公司費用。4、委托方須協(xié)調(diào)好當?shù)卣南鄳P系，當?shù)卣鰳藴手獾氖召M由委托方承擔。5、其他必須由委托方?jīng)Q定的有關事宜。第十五條管理公司責任1、按時繳納成本管理費用2、選派合格人選到

6、酒店任職3、不斷引進先進適用的經(jīng)營方法和管理經(jīng)驗，使酒店的管理不低于國內(nèi)同類酒店的管理水平4、負責編制和健全酒店的各項規(guī)章制度5、其他必須由管理公司辦理的一切有關事宜。6、不得以酒店的名義對外簽署財產(chǎn)擔保合同及財產(chǎn)擔保文件。第六章第六章酒店維護與保養(yǎng)酒店維護與保養(yǎng)第十六條從正式運營日起酒店設備的更新、添置等由管理公司負責第十七條管理公司認為需要時，有權(quán)根據(jù)實際情況更換、添置酒店的設備、陳設和家具等。第十八條本合同期滿或提前終止時，管理公

7、司須將酒店設備的更新、添置無償交予委托方。第七章第七章酒店產(chǎn)權(quán)及其處置酒店產(chǎn)權(quán)及其處置第十九條酒店的一切債權(quán)、債務屬委托方。第二十條在本合同有效期內(nèi)，酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬委托方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押。第二十一條委托方在處置酒店財產(chǎn)時，應以不影響本合同的履行為原則。否則，應征得管理公司同意。第八章第八章稅務、財務及外匯管理稅務、財務及外匯管理第二十二條酒店按照國家的有關法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項稅金。第二十三條酒店職工按照有

8、關規(guī)定由職工本人繳納個人所得稅或個人收入調(diào)節(jié)稅。第九章第九章保險保險第二十四條雙方同意酒店向中國境內(nèi)具有承保資格的保險公司及其分公司投保雙方都認為必須的險項，酒店一旦遭受損失可在所投保的險項范圍內(nèi)獲得應有的賠償。所有保險均由委托方投保，保險受益人為委托方，與管理公司無關。第二十五條委托方投保的酒店財產(chǎn)險，其投?？傤~應不低于國家規(guī)定。第二十六條各項保險費及辦理保險費的其他費用，均由酒店支付。但不作為酒店管理費用開支，列入甲方開支科目。以遵