商品房銷售代理合同樣本

1、1商品房營(yíng)銷代理合同甲方（委托方）：乙方（受托方）：甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，以及高效務(wù)實(shí)、責(zé)任明確、權(quán)利分明的指導(dǎo)方向，根據(jù)[中華人民共和國(guó)合同法]及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方開發(fā)的《》項(xiàng)目營(yíng)銷策劃及銷售代理一事達(dá)成以下共識(shí)，特簽訂本代理合同，以資共同遵守。一、基本情況：一、基本情況：1、物業(yè)名稱：2、地理位置：3、總銷售面積：4、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房二、代理范圍及方式：二、代理范圍及方式：（一）代理范圍：《》項(xiàng)目中號(hào)樓的住宅、地下

2、儲(chǔ)物間、車位、車庫(kù)、商業(yè)房的策劃、推廣、銷售等全部工作內(nèi)容。（二）代理方式：乙方負(fù)責(zé)代理范圍內(nèi)房源的全部營(yíng)銷策劃代理銷售工作。合同有效期內(nèi)，甲方不得另行銷售或者委托他人銷售。（三）代理期限：自起至止，共計(jì)個(gè)月。三、傭金計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：三、傭金計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：31、一次性付款者，按合同價(jià)甲方進(jìn)帳實(shí)收款計(jì)提代理費(fèi)用。2、分期付款者，按甲方進(jìn)帳實(shí)收款回款率計(jì)提代理費(fèi)用。3、以公積金和銀行按揭購(gòu)房者，按照國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行?？蛻艉炗喺健?/p>

3、商品房買賣合同》、繳納首付款、銀行貸款審批、抵押權(quán)證送達(dá)銀行后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的代理費(fèi)用。4、甲方介紹的客戶，簽訂正式商品房買賣合同后視為成交，計(jì)入乙方銷售任務(wù)，乙方全額計(jì)提傭金。5、簽訂合同后客戶退房：客戶退房須經(jīng)過(guò)甲方公司營(yíng)銷部、財(cái)務(wù)部及公司領(lǐng)導(dǎo)簽字后方可退房。如所退房源乙方已計(jì)提傭金，所退房源的銷售傭金從乙方月度代理總費(fèi)用中扣除。6、成交任務(wù)確認(rèn)：客戶簽訂《房屋買賣合同》并繳納首付款視為成交，即為銷售考核依據(jù)。（四）價(jià)格

4、約定：項(xiàng)目銷售房源（以戶型、位置、面積等較差的為主要方向）的成交底價(jià)均價(jià)不得高于：元每平米，后期推出的房源根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況，以附件的形式另行確定成交底價(jià)均價(jià)。四、雙方權(quán)利義務(wù)：四、雙方權(quán)利義務(wù)：（一）甲方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)1、甲方向乙方提供工程進(jìn)度計(jì)劃表、政府部門批準(zhǔn)的有關(guān)手續(xù)及項(xiàng)目的有關(guān)資料（包括五證、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、項(xiàng)目戶型、面積、效果圖、鳥瞰圖、代收費(fèi)用、交房標(biāo)準(zhǔn)、合同樣本、銷講資料、銷售百問(wèn)等），并確