委托經(jīng)營協(xié)議書定

1、1委托經(jīng)營管理協(xié)議書委托經(jīng)營管理協(xié)議書委托方：委托方：(以下簡稱以下簡稱【甲方甲方】)證件名稱：證件號碼：地址：郵政編碼：【本人】【法定代表人】姓名：聯(lián)系電話：委托方代理人：姓名：證件名稱：證件號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：受托方：受托方：(以下簡稱以下簡稱【乙方乙方】)地址：郵政編碼：法定代表人：電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，甲乙雙方就委托經(jīng)營管理的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成

2、協(xié)議如下：一、委托標的一、委托標的甲方將自己購買的建筑面積共計平方米、位于濟陽縣城緯二路197號的六福國際商業(yè)廣場(以下簡稱商業(yè)廣場)段號之房產(chǎn)（以下稱商鋪）全權委托乙方對外經(jīng)營及管理。二、委托管理約定二、委托管理約定1、為使商業(yè)廣場盡快實現(xiàn)繁榮，甲方委托乙方對商鋪進行招商及相關運營管理。乙方通過進行招商、運營管理及相關投入以培育商業(yè)廣場，由此產(chǎn)生的推廣等相關費用，由乙方承擔。2、委托期間，商鋪的使用權、經(jīng)營權、收益權歸乙方所有，甲方委

3、托乙方與承租方簽署《物業(yè)租賃合同》及《商業(yè)管理公約》，甲方不得自行委托經(jīng)營管理。3、委托期屆滿，甲方可轉簽合作協(xié)議或提出自營申請，但甲方應于托管期滿之三個月前以書面方式向乙方提出，并經(jīng)乙方同意，但經(jīng)營內容必須符合市場經(jīng)營管理方的行區(qū)劃分規(guī)定。（須做相關登記，并備案存檔）。35、乙方有權將甲方所委托經(jīng)營的商鋪以自己的名義租賃給他方；6、因甲方阻礙乙方或乙方同意的商鋪使用者使用商鋪時，乙方有權依法追究甲方對乙方和商鋪使用者造成的損失。7、乙

4、方在委托經(jīng)營期內經(jīng)營該商鋪的所有收益歸乙方所有。8、在該商鋪經(jīng)營期間，乙方有權根據(jù)市場的變化，改變該商鋪的裝修風格，以更好地適應市場經(jīng)營。9、在委托期限內，乙方有權對該物業(yè)進行裝修，在外墻、通道等公用部位設立廣告牌、燈箱等宣傳品。六、違約責任六、違約責任1、甲方若在簽訂本合同后擅自中止合同，向乙方支付該商鋪購置價款的43％的違約金。2、甲方在托管有效期內，未經(jīng)乙方同意，不得有以任何方式擅自轉讓權利予第三人或與第三人合作，及其他損害乙方權

5、益的情形，否則視為違約。乙方可以解除托管關系，并追究因此而造成的經(jīng)濟及相關其他損失之責任。甲方如有違約，乙方則有權中止、解除托管關系，甲方應向乙方支付違約金5萬元，并賠償因此而給乙方造成的所有經(jīng)濟損失。3、甲方?jīng)]有按照約定時間交接物業(yè)，則甲方應在規(guī)定的交接日期之日起，每日向乙方支付該商鋪購置價款的萬分之三作為違約金。4、合同簽訂后，如甲方單方解除合同或毀約應向乙方支付該商鋪購置價款的43%的違約金。七、合同的解除七、合同的解除存在下列情