完美撰寫合同

1、什么樣的合同為好合同什么樣的合同為好合同合同有好壞之分，中國有句古話“不怕不識貨就怕貨比貨”，只要有比較就能分出好壞，但是今天我們要討論的是評價(jià)合同好壞的標(biāo)準(zhǔn)，必須加以量化，具體表現(xiàn)在以下三方面：即合法性、商業(yè)性、專業(yè)性。合法性：合同的合法性質(zhì)量和價(jià)值的前提條件，具體內(nèi)容包括：合同各締約目的在合同各個(gè)條款當(dāng)中有相應(yīng)的條款恰當(dāng)?shù)胤从?；合同主體合法，適格，沒有混淆；交易標(biāo)的合法，清晰和明確，有客觀可以計(jì)量和評價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)和方法；雙方的權(quán)利義務(wù)內(nèi)

2、容表述真實(shí)和完整；合同履行正常和異常兩種途徑的責(zé)任分?jǐn)偡绞胶吞幚沓绦蛎鞔_等。商業(yè)性：合同的價(jià)值還體現(xiàn)在合同內(nèi)容是否能夠?qū)崿F(xiàn)合同目的，即確保各方能夠獲得令其滿意的經(jīng)濟(jì)利益，包括了雙方利益是否達(dá)致平衡、合同內(nèi)容是否可以得到切實(shí)執(zhí)行以及合同雙方容易控制合同風(fēng)險(xiǎn)等具體內(nèi)容。專業(yè)性：為確保合同的商業(yè)性，合同應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)出體例嚴(yán)謹(jǐn)、內(nèi)容齊全、用詞精準(zhǔn)、表達(dá)有序等專業(yè)性特點(diǎn)。一、合法性如何確保合同內(nèi)容合法和合規(guī)？具體一點(diǎn)講，就是合同內(nèi)容――包括主體、交易

3、標(biāo)的、權(quán)利義務(wù)等不能違反我國法律、法規(guī)、司法解釋當(dāng)中的強(qiáng)制性和禁止性規(guī)定，具體如下三個(gè)方面：相應(yīng)的資質(zhì)或經(jīng)營許可。如簽訂建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同需要國家建設(shè)部門核發(fā)的設(shè)計(jì)資質(zhì)、物業(yè)服務(wù)管理合同需要物業(yè)管理資質(zhì)、部分外貿(mào)或進(jìn)出口需要的行業(yè)特殊代理權(quán)資質(zhì)或經(jīng)營許可、房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)需要開發(fā)資質(zhì)、藥品生產(chǎn)或經(jīng)營需要藥品批號、生產(chǎn)或衛(wèi)生許可等；（4）某些特定類型合同的主體資格：對于某些特定類型的合同，我國法律法規(guī)對其主體也有特殊要求，例如：保證合同當(dāng)中保

4、證人不得為國家機(jī)關(guān)（為特定目的經(jīng)批準(zhǔn)的除外）、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體，企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)等。如果合同一方不具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)營許可和資格，由此所訂立的合同一般會因違法而無效。3、內(nèi)容和形式（合法）實(shí)踐中，審查合同內(nèi)容和形式主要注意以下三點(diǎn)：（1）行為無效則合同無效：《民法通則》第58條。（2）存在特定問題的合同無效：《合同法》第52條。（3）存在特定內(nèi)容的合同條款無效：《合同法》第53條“合同中的下列免責(zé)條