小區(qū)房屋買賣合同

1、小區(qū)房屋買賣合同小區(qū)房屋買賣合同甲方(賣方)：住所：電話：證件類型：證件號碼：乙方(買方)：住所：電話：證件類型：證件號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：第一條第一條甲方自愿將坐落于市小區(qū)幢室房屋出賣給乙方，(附房產證復印件及該房產位置圖)。第二條第二條雙方商定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元，小寫。第三條第三條乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣元。第四條第四條甲方保證擁有該房產完全、合法的產

2、權，同時權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。第五條第五條從甲方名下直接辦理房產證到乙方名下的手續(xù)所產生有關稅費甲、乙雙方各自負擔。第六條第六條乙方支付首付款后，甲方應在國家限制的交易期結束后天內積極配合乙方辦理有關房屋產權過戶手續(xù)。待房產過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款余額元。第七條第七條本合同簽訂后甲方應保證該房產至甲、乙交易結束(產權過戶)期間無任何擔保、抵押、戶口及房屋質量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、

3、水電費、物業(yè)管理費、入網費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔。第八條第八條本合同簽訂后，甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結束后天內積極配合乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的%即元作為違約金。第九條第九條交付該房產時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權一并轉為乙方所有，同時積極配合乙方辦理相關手續(xù)。第十條第十條本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時當場支付給甲方，同時甲方應于合同簽訂之日起之內將房屋交付乙方

4、使用，若有逾期則每天按照合同總價款的%支付違約金。第十一條第十一條甲、乙雙方均認真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。第十二條第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：（第1項和第2項只能選擇一種）1.提交仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。3.。第十三條第十三條本協(xié)議一式份，執(zhí)份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，待交易限制期結束后，甲方積極配合乙方完成產權過戶。甲方(賣方)：