房屋買賣協(xié)議（出讓地塊）

1、房屋房屋買賣協(xié)議買賣協(xié)議（出（出讓地塊）1房屋出賣方：上海投資有限公司（以下簡稱甲方）2房屋買入方：（以下簡稱乙方）3房屋買賣標的：（1）甲方同意將上?！爸行摹贝髲B內(nèi)第樓室公寓房屋套（包括室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具等等）賣給乙方。本買賣協(xié)議所規(guī)定的房屋面積（指建筑設(shè)計圖計算）共計平方米（附房屋平面示意圖，室內(nèi)用品清單各一份）。（2）本買賣協(xié)議所涉之“”大廈地址為上海市路號，該地塊是經(jīng)上海市土地局批準，甲方以萬美元中標，獲得五十年有償使用權(quán)（截

2、止公元年月日），因此乙方購入的公寓房屋連同相應(yīng)的平方米的土地使用權(quán)一并購入。乙方擁有對本協(xié)議所規(guī)定的買賣范圍的房屋產(chǎn)權(quán)和平方米的土地使用權(quán)，截止期限為公元年月日。（3）甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時，本合同即行終止。4房屋買賣價格：本協(xié)議所規(guī)定的公寓房買賣價格為美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項。5房屋的移交：（1）本房屋買賣協(xié)議簽訂后，乙方必須在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標準及室內(nèi)家具用品的清單，對甲方交付的

3、房屋與設(shè)備進行驗收。驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即視為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。（2）自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進使用與否，均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責(zé)任。6管理、維修和其他費用：（1）“中心”大廈管理、維修等項工作，均由甲方負責(zé)管轄，并向各用戶進行分攤及收取相應(yīng)費用。（2）甲方暫定每月向乙方收?。ù髮懀┟涝拇髽枪芾碣M。大樓管理費包括公用水費、公用部位

4、環(huán)境衛(wèi)生費、公用部位綠化保養(yǎng)費、安全保衛(wèi)費、機械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費用等。（3）甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲存費，收費標準另議。儲凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁。13本協(xié)議所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。14.本協(xié)議自時起生效，壹式份，雙方各執(zhí)份，執(zhí)份，執(zhí)份。甲方：上海投資有限公司