外銷商品房預(yù)售契約補充協(xié)議

1、外銷商品房預(yù)售契約補充協(xié)議外銷商品房預(yù)售契約補充協(xié)議賣方（以下簡稱甲方）：中文全稱：英文全稱：法定代表人：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系電話：傳真：郵政編碼：買方（以下簡稱乙方）：鑒于甲、乙雙方共同認為，雙方于年月日就北京房產(chǎn)預(yù)售、預(yù)購事宜所訂立的編號為號的《北京市外銷商品房預(yù)售契約》（以下簡稱“該契約”）存在未盡事宜，故雙方依據(jù)該契約第十八條之規(guī)定，于該契約訂立的同時，就該契約之未盡事宜經(jīng)充分友好的協(xié)商，訂立如下補充協(xié)議。３其他非甲方所

2、能控制的因素，包括但不限于有關(guān)政府部門的延遲有關(guān)文件的批準。但以上原因須經(jīng)北京市有關(guān)主管部門出具證明方可作為甲方延期交付房屋使用及免除責任的依據(jù)。第五條自房屋交付之日起，乙方所購房屋可按契約第十一條之規(guī)定享受保修，但屬下列情況不予保修：１燈具、漏電保護開關(guān)及龍頭、水掣等易損零部件；２經(jīng)乙方或用戶改動的設(shè)施及／或設(shè)備及因改動而損壞的項目；３因不可抗力而引起的任何損壞情況；４因第三者責任而導(dǎo)致的損壞；５其他因乙方使用保養(yǎng)、維護不善而造成的設(shè)