外銷商品房預(yù)售契約補(bǔ)充協(xié)議

1、外銷商品房預(yù)售契約補(bǔ)充協(xié)議外銷商品房預(yù)售契約補(bǔ)充協(xié)議賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：中文全稱：英文全稱：法定代表人：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系電話：傳真：郵政編碼：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：鑒于甲、乙雙方共同認(rèn)為，雙方于年月日就北京房產(chǎn)預(yù)售、預(yù)購(gòu)事宜所訂立的編號(hào)為號(hào)的《北京市外銷商品房預(yù)售契約》（以下簡(jiǎn)稱“該契約”）存在未盡事宜，故雙方依據(jù)該契約第十八條之規(guī)定，于該契約訂立的同時(shí)，就該契約之未盡事宜經(jīng)充分友好的協(xié)商，訂立如下補(bǔ)充協(xié)議。３其他非甲方所

2、能控制的因素，包括但不限于有關(guān)政府部門的延遲有關(guān)文件的批準(zhǔn)。但以上原因須經(jīng)北京市有關(guān)主管部門出具證明方可作為甲方延期交付房屋使用及免除責(zé)任的依據(jù)。第五條自房屋交付之日起，乙方所購(gòu)房屋可按契約第十一條之規(guī)定享受保修，但屬下列情況不予保修：１燈具、漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)及龍頭、水掣等易損零部件；２經(jīng)乙方或用戶改動(dòng)的設(shè)施及／或設(shè)備及因改動(dòng)而損壞的項(xiàng)目；３因不可抗力而引起的任何損壞情況；４因第三者責(zé)任而導(dǎo)致的損壞；５其他因乙方使用保養(yǎng)、維護(hù)不善而造成的設(shè)