房屋租賃合同房東版

1、第1頁共7頁房屋租賃合同房屋租賃合同出租方（甲方）：出租方（甲方）：承租方（乙方）：承租方（乙方）：備用聯(lián)系人：備用聯(lián)系人：身份證號：身份證號：身份證號：身份證號：備用聯(lián)系人身份證號：備用聯(lián)系人身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：備用聯(lián)系人電話：備用聯(lián)系人電話：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：戶籍地址：戶籍地址：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條第

2、一條房屋基本情況房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于該小區(qū)第棟單元第層號房，戶型：室廳廚衛(wèi)陽臺入戶花園。第二條第二條房屋用途房屋用途該房屋用途為居住。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途。第三條第三條身份及通訊地址確認身份及通訊地址確認甲乙雙方在簽定本合同時均向?qū)Ψ教峁┎⒑炇饻蚀_無誤的出租人、承租人個人身份信息，如乙方個人身份信息造假，則在租賃期間所發(fā)生的一切違反法律

3、法規(guī)的事情和后果責任均由乙方獨自承擔。第四條第四條租賃期限租賃期限租賃期限自年月日至年月日止，租賃期共計月。第五條第五條租金和保證金租金和保證金1、租賃期間該房屋租金為每月（人民幣大寫）元整（￥元）。2、租賃期間該房屋一次性保證金為個月租賃租金合計（人民幣大寫）元整（￥元），甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證或甲方出示收到乙方租金的收條同時加按手印，3、待合同到期或解除后，乙方將房屋及房屋附屬設施、設備、電器等（包含但不限于此）清單交

4、付給甲方，并經(jīng)甲方確認無誤、損壞后，甲方將保證金本金全額退還給乙方，如諾在承租期間對相應設施、設備、電器等（包含但不限于此）有損壞或滅失乙方須照價賠償。合同履行期間，如果乙方未按照本合同約定支付、交納相應款項或違約金等，甲方有權從保證金中直接扣除，同時甲方有權要求乙方補足保證金。4、在租賃期間，如遇到市場變化，甲乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；但調(diào)整租金標準最高標準不能超過現(xiàn)租金的10%，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。5、乙

5、方如若需要甲方提供相應的房屋租賃發(fā)票，則發(fā)票所涉及的金額稅費由乙方再另行向甲方支付。6、在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，由雙方協(xié)商承擔。第3頁共7頁水費水費電費電費天然氣費天然氣費租賃期滿后差額部分乙方以當時市場價現(xiàn)金方式折算并支付給甲方，如比原數(shù)值多出部分甲方以當時市場價現(xiàn)金方式折算并退還給乙方暖氣費暖氣費無閉路電視使用費閉路電視使用費已停機，不能使用寬帶網(wǎng)絡服務費寬帶網(wǎng)絡服務費20MB光纖

6、寬帶，附帶網(wǎng)絡電視直播節(jié)目，如在租賃期內(nèi)產(chǎn)生其他非直播或點播類節(jié)目費用由乙方全部承擔，在期滿費用結(jié)算時乙方支付給甲方。如乙方不使用須在合同簽定前告知甲方以便報停。物業(yè)費物業(yè)費含垃圾處理費以上由乙方負責的預付費項目在簽定本合同時乙方按壹年的費用預支付給甲方。（甲方必須給提供電話、有線電視、寬帶網(wǎng)絡、水、電、氣卡的開戶卡）第十一條第十一條租賃期滿租賃期滿1、租賃期滿，乙方有意繼續(xù)承租，應在房屋租賃期滿前三十日向甲方提出續(xù)租要求，征得甲方同意

7、后，雙方重新簽定房屋租賃合同或者補充協(xié)議；如在上述期限內(nèi)未提出的，期限屆滿后，則租賃合同自動終止，乙方應于租賃期滿時騰空租賃房屋，同時甲方有權出租給其他人。2、如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，解除合同應提前十日書面通知對方。3、房屋租賃期滿乙方不再續(xù)租的情況下，租賃期滿壹天后甲方有權對租賃房屋內(nèi)的任何設施和物品等（包含但不限于此）進行任何處理且不承擔任何后果和責任。第十二

8、條第十二條房屋的交付及返還房屋的交付及返還1.交付：甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施、設備、電器清單》經(jīng)雙方交驗簽字或蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。2.返還：租賃期滿或合同解除的同時，乙方應返還該房屋及其附屬設施，同時結(jié)清應承擔的費用；甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備電器、讀表清單》（包含但不限于此）上簽字或蓋章。乙方逾期交付房屋或者交付房屋不符合本合同約定的，乙方應當賠償因此給甲方造成的損失，如果