消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議

1、1消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設(shè)備委托乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，達(dá)成如下協(xié)議條款，共同遵守。一、項(xiàng)目名稱：二、項(xiàng)目地點(diǎn)：三、委托范圍和內(nèi)容：（一）委托范圍：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，消火栓系統(tǒng)，消防安全疏散及應(yīng)急照明系統(tǒng)，防火卷簾門系統(tǒng)，消防通訊系統(tǒng)，氣體滅火系統(tǒng)等消防設(shè)施。（二）維保內(nèi)容：（甲方要了

2、解維保的具體方式、方法；維保中，甲方要派人參予）。1、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)：定期檢修各種火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕和集中報(bào)警控制器以及火災(zāi)事故廣播、消防通訊、消防電源、消防控制室的聯(lián)動(dòng)控制裝置的維護(hù)。（1）每月對(duì)火災(zāi)報(bào)警主機(jī)、消防電源的各項(xiàng)功能進(jìn)行檢查保養(yǎng)，檢查其報(bào)警及聯(lián)動(dòng)性能。（2）每月對(duì)消防計(jì)算機(jī)系統(tǒng)進(jìn)行檢查保養(yǎng)，檢查其通訊及聯(lián)動(dòng)性能。（3）每月對(duì)消防廣播通訊系統(tǒng)進(jìn)行檢查，每半年對(duì)揚(yáng)聲器檢查一次。（4）每季度對(duì)探測(cè)器進(jìn)行模似加煙抽檢，其抽檢數(shù)

3、量以每年每個(gè)探測(cè)器檢查兩次來計(jì)算。（5）每年對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行一次綜合試驗(yàn)（可配合甲方的消防演習(xí)同時(shí)進(jìn)行），同時(shí)出具年度消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的總結(jié)報(bào)告，保證年度檢測(cè)時(shí)合格；如有不合格項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)維修，保證消防系統(tǒng)正常運(yùn)行。2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：閉式噴淋系統(tǒng)的維護(hù)。（1）每月檢查噴淋泵的遠(yuǎn)程及就地控制，并啟動(dòng)水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)。（2）每月對(duì)噴頭進(jìn)行一次外觀檢查。（3）每月對(duì)警閥檢查一次，試驗(yàn)啟動(dòng)是否正常。（4）每季對(duì)報(bào)警閥進(jìn)行放水試驗(yàn)，驗(yàn)證系統(tǒng)的供

4、水能力及壓力開關(guān)，水力警鈐的報(bào)警性能。（5）每?jī)稍吕孟到y(tǒng)的末端放水裝置放水，試驗(yàn)水流指示器的報(bào)警性能。（6）每月對(duì)消防氣壓給水設(shè)備檢查，檢測(cè)氣壓。3工期，其間，該消防維護(hù)服務(wù)的項(xiàng)目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。5、甲方如進(jìn)行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路：移動(dòng)或拆除探測(cè)器。裝修改造期間現(xiàn)場(chǎng)的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。如甲方將消防改造或其它維保內(nèi)工作交于第三方施工，由此發(fā)生的一切責(zé)任

5、乙方不再承擔(dān)。6、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的保養(yǎng)情況，對(duì)不合格的保養(yǎng)項(xiàng)目有權(quán)提出整改要求：甲方人員有權(quán)制止乙方（包括及其作人員）違章作業(yè)。乙方：乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后，對(duì)該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù)，科學(xué)檢修，維修保養(yǎng)質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核實(shí)的竣工圖紙的要求，確保正常運(yùn)行，并且符合消防規(guī)范的要求。1、協(xié)議生效15天內(nèi)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所有消防值班人員進(jìn)行一次培訓(xùn)。消防值班人員如有變動(dòng)，乙

6、方隨時(shí)派專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，詳細(xì)介紹系統(tǒng)的組成、日常操作、注意事項(xiàng)等，使每位值班人員可以正確和熟練操作設(shè)備，掌握發(fā)生火災(zāi)或故障時(shí)的處理方法。2、乙方根據(jù)維護(hù)細(xì)則定期進(jìn)行月檢、季檢、年檢，同時(shí)對(duì)工程范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，每次維護(hù)保養(yǎng)工作后，分別由雙方負(fù)責(zé)人簽字交甲方存檔。（年檢和季檢的當(dāng)月不再月檢）。3、乙方在月檢、季檢和年檢的維護(hù)工作完成后，應(yīng)做出維護(hù)報(bào)告書，經(jīng)由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字后交甲方存檔。在不定期巡檢期間，若甲方通知乙方到現(xiàn)

7、場(chǎng)，乙方兩次不按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障，視為違約，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方工作人員在工作時(shí)，應(yīng)盡量將維護(hù)保養(yǎng)對(duì)甲方場(chǎng)館所產(chǎn)生的影響減少到最小，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律及甲方的規(guī)章制度。在對(duì)某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施，若不可避免要對(duì)原裝修進(jìn)行改動(dòng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。5、消防設(shè)備在使用過程中如有非人為損壞由乙方負(fù)責(zé)維修，乙方接到甲方的維修通知，應(yīng)于2至4小時(shí)內(nèi)派技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，一般故障3個(gè)小時(shí)內(nèi)處理完畢，突發(fā)