抵押貸款申請書

1、借款申請書XXX農村信用合作聯社XXX分社：我XXX房地產開發(fā)有限公司所開發(fā)的XXX商住小區(qū)，位于XXX東路與XX街交匯處，東臨XXX，西臨XXX，南臨XXX，北臨XX，現狀條件為拆遷完成，且項目正在施工中，區(qū)位優(yōu)勢明顯，連接XXX百年老街，是XXX最重要的商業(yè)基地之一。XXX商住小區(qū)現已取得《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》。規(guī)劃建設總用地為10000平方米

2、，其中已取得使用權面積9800平方米，規(guī)劃總建筑面積39000平方米，其中商業(yè)用房建筑面積11200平方米，住宅建筑面積24000平方米，配套的公共建筑其他建筑面積4500平方米。規(guī)劃容積率為4.2，建筑密度為50%工程總投資客約7600萬元。XXXX商住小區(qū)分三期建設，其中A區(qū)工程已建設完成，除部分商業(yè)門面和少數住房尚未出售外，出售了的房屋已經交付業(yè)主使用；B區(qū)為純商業(yè)用房，一層大部分門面已經出售，未出售的也已全部出租。C區(qū)又分為C1

3、、C2、C3、C4四棟，其中C1棟住房全部銷售完畢，還有商業(yè)用房尚未出售；C2棟已完成主體9層，已于2012年8月17日取得預售許可證，并開始預售。C3、C4棟即將動工建設。該商住小區(qū)由XXX工程勘察公司勘察，XXX建筑設計有限公司設計，XXX建筑工程有限責任公司施工，XXX工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理，XXX建設工程質量安全監(jiān)督站代表政府部門進行施工全過程監(jiān)督。工程建設過程符合國家有關規(guī)定，五方責任主體責任明確，施工質量已完全可以達到設計要求