特定資產收益權轉讓及回購合同

1、特定資產收益權轉讓及回購合同特定資產收益權轉讓及回購合同（注：合同名稱建議不作修改。本交易模式實質上為貸款模式的替代，除本協(xié)（注：合同名稱建議不作修改。本交易模式實質上為貸款模式的替代，除本協(xié)議外，還需另行簽署議外，還需另行簽署“債權債務履行協(xié)議債權債務履行協(xié)議”明確界定轉讓方深圳華誼和受讓方明確界定轉讓方深圳華誼和受讓方四川信托的債權債務關系，同時作為辦理土地抵押手續(xù)的主合同。設計本交易四川信托的債權債務關系，同時作為辦理土地抵押手續(xù)

2、的主合同。設計本交易模式的具體原因為兩點：模式的具體原因為兩點：1.1.特定資產收益權系法律體系內為交易履行而創(chuàng)設的一種權利，對信托公特定資產收益權系法律體系內為交易履行而創(chuàng)設的一種權利，對信托公司而言，主要是為了規(guī)避信托貸款交易結構對項目資本金、項目批文、項目現(xiàn)司而言，主要是為了規(guī)避信托貸款交易結構對項目資本金、項目批文、項目現(xiàn)金流預測、同一法人同一項目不得二次放貸等方面的硬性規(guī)定。金流預測、同一法人同一項目不得二次放貸等方面的硬性規(guī)

3、定。2.2.對保險公司投資者而言，一次投資單個信托計劃的金額比例受到保監(jiān)會對保險公司投資者而言，一次投資單個信托計劃的金額比例受到保監(jiān)會限制，設定為特定資產收益權信托，既可將大型的信托項目分解為若干小型且限制，設定為特定資產收益權信托，既可將大型的信托項目分解為若干小型且獨立的信托項目，又可同時滿足保監(jiān)會和銀監(jiān)會的相關規(guī)定。（以上文字為說獨立的信托項目，又可同時滿足保監(jiān)會和銀監(jiān)會的相關規(guī)定。（以上文字為說明，簽署時會刪掉）明，簽署時會刪

4、掉）合同編號：合同編號：【】轉讓方（回購方）：轉讓方（回購方）：有限公司有限公司法定代表人：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：郵政編碼：郵政編碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：傳真：真：（一）本合同項下的轉讓標的為特定資產收益權，具體按照本合同附件一的1.1項確定。（二）特定資產收益權系指獲取標的資產的各項收益的權利，包括但不限于標的資產在任何情形下的租售收入等；（三）受讓方和轉讓方在此確認：特定資產收益權的轉讓是基于標的資產形成的轉讓方與受讓方之

5、間的債權債務關系。受讓方受讓特定資產收益權即形成該等債權債務關系。該等債權債務項下，轉讓方負有將本條第（二）款約定的標的資產收益支付給受讓方的義務。受讓方不負有標的資產的義務。（四）自受讓方將轉讓價款支付至轉讓方指定的賬戶之日（含該日）起至轉讓方按時足額支付全部回購價款之日（不含該日）止（以下稱“受讓方持有特定資產收益權期間”），特定資產收益權由受讓方享有。二、特定資產收益權回購期二、特定資產收益權回購期本合同項下標的特定資產收益權回購

6、期限按照本合同附件一的1.2項確定。三、轉讓價款及其用途三、轉讓價款及其用途本合同項下特定資產收益權的轉讓價款及其用途按照本合同附件一的1.3項確定。四、轉讓價款的支付四、轉讓價款的支付（一）本合同項下轉讓價款的支付按照本合同附件一的1.4項確定。（二）若因信托實際募集的信托資金數額與預計轉讓實際價款（5億元）不符，轉讓價款的支付協(xié)商不一致的，受讓方有權不予支付轉讓價款，不視為受讓方違約。（三）特別說明雙方確認，本合同不視為受讓方對信托