裝修合同標(biāo)準(zhǔn)范本

1、1裝修施工合同裝修施工合同發(fā)包人承包人：依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、及相關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方協(xié)商一致，訂立本合同。1、工程概況、工程概況工程名稱：北京摩卡兒童有限公司辦公室裝修工程地點(diǎn)：萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)A座1471室2、承包范圍及承包方式、承包范圍及承包方式2.1承包范圍：室內(nèi)設(shè)計(jì)及裝修：地面背景墻石膏墻等2.2承包方式為大包干:即包工、包料、包安全、包工期、包

2、施工現(xiàn)場(chǎng)及運(yùn)輸通道的環(huán)境衛(wèi)生，工程造價(jià)一次性包死。3、合同價(jià)款、合同價(jià)款合同價(jià)款：（小寫(xiě)）人民幣：500000（大寫(xiě)）人民幣：5000003.1合同價(jià)款由包發(fā)人和承包人依據(jù)中標(biāo)通知書(shū)的中標(biāo)價(jià)或雙方協(xié)商的造價(jià)進(jìn)行約定。承包人承諾合同價(jià)款不低于其成本價(jià)。3.2合同價(jià)款是指發(fā)包人支付承包人按照合同約定完成承包人承包范圍內(nèi)的全部工程和質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。3.3承包人承諾在簽訂本合同前對(duì)本工程的全部招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求及說(shuō)明、質(zhì)量要求、合

3、同文件、現(xiàn)成條件及周?chē)h(huán)境、承建風(fēng)險(xiǎn)、現(xiàn)場(chǎng)管理要求等已詳細(xì)研究并完全明了，在合同價(jià)款中已予以充分考慮。3.4合同價(jià)款（總價(jià)或單價(jià)）中已包括了承包人為完成承建和質(zhì)量保修責(zé)任的人員、材料、機(jī)械、運(yùn)輸包裝、施工技術(shù)及措施、管理、臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路的修建安裝、安全文明施工、水電費(fèi)等可能發(fā)生的一切費(fèi)用以及利潤(rùn)等。承包人承諾如有錯(cuò)漏，概由承包人負(fù)責(zé)。3.5除合同另有約定外，按照國(guó)家現(xiàn)行稅法和有關(guān)部門(mén)現(xiàn)行規(guī)定，承包人需繳納一切稅金和3故，均由承包人負(fù)

4、責(zé)，并立即書(shū)面報(bào)告發(fā)包人或主管單位備案。承包人不得損壞場(chǎng)地內(nèi)或場(chǎng)地臨近的各種管線和構(gòu)筑物，若有任何損壞，須立即通知發(fā)包人及有關(guān)單位，并由承包人負(fù)責(zé)損失及修復(fù)費(fèi)用。7.5根據(jù)政府主管部門(mén)有關(guān)文明施工的要求，做好施工組織管理，保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，道路暢通、器材堆放整齊，并即時(shí)清除垃圾和不用的臨時(shí)設(shè)施。工程竣工后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，包括清除施工過(guò)程中產(chǎn)生的余土及其它堆積物，拆除生產(chǎn)和生活的臨時(shí)設(shè)施，做到工完場(chǎng)清。7.6由承包人自身原因造成的停工、返工

5、、材料、物件的倒運(yùn)、機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，應(yīng)由承包人自行負(fù)擔(dān)。7.7所有運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)的材料被視為發(fā)包人財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有發(fā)包人批準(zhǔn)不可遷離現(xiàn)場(chǎng)。承包人須對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有的材料、設(shè)備、器械等進(jìn)行保護(hù)。7.8承包人必須嚴(yán)格遵守發(fā)包人制定的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。7.9承包人不得將本工程轉(zhuǎn)包；未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將本工程的任何部分工程分包。8、工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收、工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收8.1施工中承包人根據(jù)發(fā)包人要求應(yīng)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告等

6、的復(fù)印件，材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)院和發(fā)包人的審核同意并簽證。8.2承包人必須健全質(zhì)量檢查制度，配備現(xiàn)場(chǎng)專職質(zhì)量檢查員、安全檢查員，建立完善的自檢制度，做好自檢記錄，接受發(fā)包人、監(jiān)理單位和主管部門(mén)的檢查督促，確保工程質(zhì)量。8.3凡隱蔽工程，經(jīng)承包人自檢后，應(yīng)填制確切的隱蔽記錄，并提前2天通知監(jiān)理單位檢查，經(jīng)檢查合格并符合設(shè)計(jì)要求，簽字認(rèn)可后方能進(jìn)行下一工序的施工。未經(jīng)驗(yàn)收的隱蔽工程，承包人不得自行隱蔽。8.4如對(duì)已隱蔽工程的復(fù)查結(jié)果不符合設(shè)

7、計(jì)要求或質(zhì)量不合格的，復(fù)查費(fèi)由承包人承擔(dān)。若復(fù)查結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量合格的，復(fù)查費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)，因此造成的工期損失，由責(zé)任方負(fù)責(zé)。8.5施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量不合格者，必須返工。由于施工質(zhì)量原因給本工程造成永久性缺陷，應(yīng)視缺陷嚴(yán)重程度向發(fā)包人支付違約金。返工的費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)，本合同約定的工期不予順延。9、設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)變更9.1設(shè)計(jì)變更是指合同簽署后，工程在設(shè)計(jì)（包括品質(zhì)和數(shù)量）上的改變。設(shè)計(jì)變更必須以經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的設(shè)計(jì)單位書(shū)