頌英賓館4－8樓房屋租賃合同

1、1江西省養(yǎng)老服務江西省養(yǎng)老服務(軍休軍休)中心中心原辦公樓第原辦公樓第2、3、1010層房屋租賃合同層房屋租賃合同甲方（出租方）：甲方（出租方）：江西省養(yǎng)老服務江西省養(yǎng)老服務(軍休軍休)中心中心乙方（承租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規(guī)之規(guī)定，本著公開、公平、公正和誠實守信的原則，甲方經(jīng)江西省產(chǎn)權交易所公開招租，乙方中標。雙方在自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商就省養(yǎng)老服務(軍休)中心原辦公樓第2、3、10層

2、及部分附屬建筑房屋租賃事宜簽訂如下合同：一、租賃標的一、租賃標的1、甲方將位于南昌市西湖區(qū)孺子路46號的江西省養(yǎng)老服務(軍休)中心原辦公樓第2、3、10層及部分附屬建筑房屋的全部面積租賃給乙方，面積約1781.78㎡(不含10層100號房甲方留用，面積約21.5㎡)。2、乙方確定在簽訂本合同前，已認真核實過該房屋的所有狀況，并表示認可和接受。如因消防、供電、供水等政府相關部門的要求，需要對房屋進行調(diào)整的，乙方無條件配合甲方作出調(diào)整。二、

3、租賃用途及雙方權利義務與保證二、租賃用途及雙方權利義務與保證1、甲方將上述房屋及房屋內(nèi)的配套設施租賃給乙方，乙方只限于經(jīng)營賓館酒店、機構培訓及辦公，不得改變經(jīng)營使用范圍。3或部分轉(zhuǎn)租、質(zhì)抵給第三方，否則視乙方為嚴重違約，甲方有權立即終止合同，并將其所繳納保證金作為違約金予以沒收。7、租賃期間，因涉及公共地方或毗連單位之維修、裝修需要，或因安全檢查以及維護公眾利益或其他管理需要，甲方或物業(yè)管理公司可在事先通知的情況下進入該房屋，乙方應予積

4、極配合。在突發(fā)緊急事故（包括但不限于漏電、火災、爆炸、水管破裂、燃氣泄露、救助人命）、自然災害或協(xié)助政府部門執(zhí)行公務時，甲方或物業(yè)管理公司可在無事先通知的情況下進入該房屋，乙方應予以積極配合。因采取緊急措施造成乙方財產(chǎn)損失的，雙方按有關法律規(guī)定處理。8、租賃期滿后，甲方有權選擇讓乙方按交付租賃標的時的房屋原狀返還房屋或要求乙方按房屋的現(xiàn)狀返還房屋，也有權要求乙方清理房屋保留裝修返還房屋，乙方應當按照甲方要求返還租賃標的，包括乙方投入的固