廣西壯族自治區(qū)房屋建筑工程施工質量

1、—1—廣西壯族自治區(qū)房屋建筑工程施工質量投訴處理規(guī)定（試行）第一條為了規(guī)范我區(qū)房屋建筑工程施工質量投訴處理工作，維護當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》《信訪條例》等法律、法規(guī)規(guī)定，結合我區(qū)實際，制定本規(guī)定。第二條我區(qū)行政區(qū)域內新建、改建、擴建的各類房屋建筑竣工工程，在質量保修期限和保修范圍內，因施工質量缺陷而產生的質量投訴處理，適用本規(guī)定。質量保修期限和保修范圍依據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關合同確

2、定；在保修期限內，因施工質量缺陷而導致維修的部位，其保修期限自修復部位驗收合格之日起重新計算。第三條本規(guī)定所稱房屋建筑工程施工質量缺陷，是指房屋建筑工程施工質量不符合工程建設強制性標準、經審查合格的設計文件、施工合同約定的情況。第四條本規(guī)定所稱房屋建筑工程施工質量投訴，是指產權所有人、使用人或者利害相關人（以下簡稱“投訴人”）以書面登記或者按規(guī)定方式在網上進行電子登記等形式，向住房城鄉(xiāng)建設主管部門或者其委托的工程質量監(jiān)督機構（以下簡稱“

3、處理機構”匯報）反映依法建設的房屋建筑工程的質量缺陷，請求協(xié)調、督促責任單位對質量缺陷履行保修義務或者進行處理的行為?！?—建設單位應當做好房屋建筑工程施工質量投訴處理有關工作，從接到投訴之日起10個工作日內，組織設計單位、施工單位、監(jiān)理單位對質量缺陷進行分析，提出處理方案和處理時限，并組織施工單位按方案實施。施工單位應當依法履行保修義務，按照保修范圍、保修期限做好保修工作。建設單位已不存在的，由房屋所有人或者物業(yè)服務企業(yè)協(xié)調施工單位實

4、施質量保修。對施工單位不履行或者無法履行保修義務的，建設單位應當委托其他有資質的施工單位實施修復施工，并可根據(jù)實際情況向工程所在地住房城鄉(xiāng)建設主管部門投訴施工企業(yè)不履行保修義務的行為，或者根據(jù)合同約定和有關法律法規(guī)向法院提起訴訟。第八條投訴人在保修期內發(fā)現(xiàn)房屋建筑工程存在施工質量缺陷時，應當首先向工程建設單位或者房屋建筑工程保修責任單位提出保修要求，協(xié)商處理。保修責任單位不按規(guī)定履行保修義務的，投訴人可向工程所在地住房城鄉(xiāng)建設主管部門或