基于消費(fèi)者行為特征的商業(yè)街發(fā)展對(duì)策研究——以長(zhǎng)春市韓國(guó)商業(yè)街為例.pdf

1、近年來,我國(guó)城市商業(yè)街的發(fā)展出現(xiàn)了一系列的問題,如老商業(yè)街的客流量和銷售額急劇下降,新建商業(yè)街也呈現(xiàn)出有店無市的局面。就商業(yè)街的發(fā)展國(guó)內(nèi)外學(xué)者從不同的角度進(jìn)行了研究,但以消費(fèi)者行為角度對(duì)商業(yè)街發(fā)展進(jìn)行研究的較少。在商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈中,作為產(chǎn)業(yè)鏈終端的消費(fèi)者對(duì)整條產(chǎn)業(yè)鏈價(jià)值的最終實(shí)現(xiàn)起著決定性的作用。因此,本文就以消費(fèi)者行為特征作為出發(fā)點(diǎn)對(duì)商業(yè)街的發(fā)展進(jìn)行了研究。
　　本文首先通過對(duì)大量商業(yè)街理論知識(shí)和消費(fèi)者行為理論知識(shí)的整理,闡述了

2、從消費(fèi)者行為特征角度對(duì)商業(yè)街的發(fā)展進(jìn)行研究的適用性;之后從消費(fèi)者行為特征角度對(duì)商業(yè)街進(jìn)行綜合評(píng)價(jià),并從商業(yè)街的環(huán)境層面、經(jīng)濟(jì)層面和綜合層面提取出對(duì)商業(yè)街發(fā)展影響顯著的因素;然后從消費(fèi)者行為角度出發(fā),總結(jié)出檔次性、觀光性、便利性和齊全性作為評(píng)價(jià)體系指標(biāo);再選擇層次分析法和模糊綜合評(píng)判法相結(jié)合的AHP-模糊綜合評(píng)判法建立了基于消費(fèi)者行為特征的商業(yè)街評(píng)價(jià)體系。
　　最后,本文利用上述評(píng)價(jià)體系對(duì)長(zhǎng)春韓國(guó)商業(yè)街進(jìn)行了實(shí)證分析,并基于實(shí)證分析