欽州物業(yè)專項(xiàng)維修資金申請使用辦事

1、1欽州市物業(yè)專項(xiàng)維修資金申請使用辦事指南一、事項(xiàng)名稱申請使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金二、辦理依據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》中華人民共和國建設(shè)部、中華人民共和國財政部令第165號《欽州市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》（欽政辦〔2013〕146號）《欽州市物業(yè)管理辦法》（欽政辦〔2017〕122號）三、提交材料（1）相關(guān)業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其它管理人提交的物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用申請表；（2）住宅共用部位、公共設(shè)施設(shè)備維修和更新、改造使用建議書、維修方案

2、和工程預(yù)算報告（或工程預(yù)算審價報告）維修資金分?jǐn)偯骷?xì)表、征求意見表及表決結(jié)果確認(rèn)書；（3）住宅共用部位、公共設(shè)施設(shè)備損壞情況相片，住宅共用部位、公共設(shè)施設(shè)備保修書(核原件，收復(fù)印件)：（4）施工單位營業(yè)執(zhí)照、施工合同(核原件，收復(fù)印件)；（5）物業(yè)服務(wù)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人代表有效身份證件、物業(yè)服務(wù)合同、業(yè)主委員會備案證明(核原件，收復(fù)印件。若無物業(yè)服務(wù)企業(yè)或3四、辦理程序（一）普通商品房提交申請→市房屋產(chǎn)權(quán)交易監(jiān)理中心審核→報市房產(chǎn)局審批

3、→市房屋產(chǎn)權(quán)交易監(jiān)理中心通知專戶銀行劃轉(zhuǎn)物業(yè)專項(xiàng)維修資金至施工維修企業(yè).（二）涉及公有住房提交申請→市房屋產(chǎn)權(quán)交易監(jiān)理中心復(fù)核→公有住房管理部門（或控股公司）審核→報市房產(chǎn)局審批→市房屋產(chǎn)權(quán)交易監(jiān)理中心通知專戶銀行劃轉(zhuǎn)物業(yè)專項(xiàng)維修資金至施工維修企業(yè).說明:申請人（單位）先向城區(qū)物業(yè)行政主管部門提交材料初審，城區(qū)物業(yè)行政主管部門初審?fù)ㄟ^后提出意見，再由申請人（單位）向市房屋產(chǎn)權(quán)交易監(jiān)理中心提交申請。五、辦結(jié)時限普通商品房9個工作日、涉及公