5-13給排水系統(tǒng)管理程序

1、文件編號(hào)WINWGZAL.GC5131.廣州新世界物業(yè)管理有限公司作業(yè)文件版本號(hào)A修訂狀態(tài)號(hào)0工作程序頁(yè)碼13給排水系統(tǒng)管理程序給排水系統(tǒng)管理程序1.目的通過(guò)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)給排水系統(tǒng)實(shí)施有效管理，以使給排水系統(tǒng)正常工作，從而保障各管理區(qū)域內(nèi)供水、排水系統(tǒng)暢通，為業(yè)戶提供良好的生活和工作環(huán)境。2.范圍本程序適用于廣州新世界物業(yè)管理有限公司所轄物業(yè)區(qū)域內(nèi)的給、排水系統(tǒng)的管理。3.職責(zé)3.1工程部負(fù)責(zé)給排水系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃的制定經(jīng)審核批準(zhǔn)后報(bào)

2、管理處備案。3.2工程部負(fù)責(zé)市政供水總閥后所有閥門、管線、供水泵及天面和水池等設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理和維護(hù)保養(yǎng)工作；負(fù)責(zé)污水井、化糞池及排污管網(wǎng)等設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。3.3物業(yè)管理處負(fù)責(zé)監(jiān)控督導(dǎo)清潔分包商對(duì)水池的清洗消毒及各污水井和化糞池的清理工作。3.4物業(yè)管理處負(fù)責(zé)對(duì)給排水系統(tǒng)的管理進(jìn)行檢查監(jiān)督。4.工作內(nèi)容4.1供水系統(tǒng)4.1.1水池的清洗和消毒按國(guó)家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施水池的清洗和消毒。清洗工作完成后，各單位與清潔分包商共同填寫《水池清

3、洗驗(yàn)收表》。具體實(shí)施參照《二次供水管理規(guī)程》執(zhí)行。4.1.2生活供水系統(tǒng)采用變頻設(shè)備供水的，當(dāng)自動(dòng)控制失靈或檢修時(shí)，由工程部負(fù)責(zé)手動(dòng)操作供水。對(duì)給排水設(shè)備的操作具體按《給排水設(shè)備設(shè)施操作規(guī)程》執(zhí)行。4.1.3日常的供水管理由工程部負(fù)責(zé)，具體按《給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理規(guī)程》執(zhí)行。將水泵的運(yùn)行情況記錄于《二次生活給水泵運(yùn)行記錄》上。4.1.4工程部領(lǐng)班定期對(duì)供水設(shè)施巡檢，并在《系統(tǒng)設(shè)備(設(shè)施)巡查記錄表》上作記錄。4.1.5供水設(shè)備設(shè)施的維