園林景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)

1、第1頁(yè)共10頁(yè)某項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)委托書(shū)某項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)委托書(shū)委托人：ＸＸＸ房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）設(shè)計(jì)人：ＸＸＸ設(shè)計(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為了規(guī)范設(shè)計(jì)、配合整體項(xiàng)目發(fā)展，建設(shè)具有特色的的園林景觀環(huán)境，甲方向乙方明確以下基本設(shè)計(jì)要求。一、工程名稱：ＸＸＸ景觀工程二、項(xiàng)目概況：1、用地概況：總用地面積54518平米，總建筑面積33326平米，建筑密度為15.61%；其中景觀規(guī)劃面積為31822平米（包括道路面積和綠化面積，最終

2、面積以實(shí)際設(shè)計(jì)面積為準(zhǔn)）。2、項(xiàng)目臨界及周邊交通概況：ＸＸＸ項(xiàng)目位于秦皇島市，東南臨海，且擁有1公里海岸線，自然環(huán)境優(yōu)勢(shì)明顯，交通便利，具有極高的開(kāi)發(fā)前景。3、項(xiàng)目所在區(qū)域氣候與人文：秦皇島位于河北省東北部的渤海灣畔，屬于溫帶季風(fēng)氣候，冬冷夏熱、四季分明，年平均溫度約為11.2℃，全年降雨量約為551.7毫米，主要集中在夏季，其降水量占全年降水量的6070%。秦皇島歷史悠久，源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，是中國(guó)唯一因皇帝尊號(hào)而得名的城市，具有長(zhǎng)城文化、海濱

3、休閑文化等，秦皇島擁有豐富的旅游資源，是避暑、度假的勝地。4、項(xiàng)目用地指標(biāo)：建筑容積率：0.4綠地率：≥44%5、設(shè)計(jì)定位：項(xiàng)目定位為“主要滿足北京高收入人群旅游度假需求的高端濱海別墅區(qū)”，主要風(fēng)格為托斯卡納風(fēng)格，產(chǎn)品客群是北京、唐山、天津及其他區(qū)域高收入人群中，渴望在秦皇島濱海區(qū)域擁有私人度假居所或私人會(huì)所的客戶。本項(xiàng)目景觀主打靜謐，即親近自然的海濱山隱生活。設(shè)計(jì)時(shí)綜合考慮景觀與建筑立面風(fēng)格的協(xié)調(diào)、統(tǒng)一，結(jié)合建筑形態(tài)進(jìn)行總第3頁(yè)共10

4、頁(yè)ＸＸＸ作為整體景觀設(shè)計(jì)的內(nèi)容來(lái)考慮，與整體景觀風(fēng)格保持一致，但作為營(yíng)銷(xiāo)用途，應(yīng)加強(qiáng)樣板區(qū)景觀的氣氛營(yíng)造，適當(dāng)考慮室外景觀軟裝飾的運(yùn)用，如活動(dòng)花箱等的使用及擺放，及樣板區(qū)銷(xiāo)售時(shí)的標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)、鮮艷花卉及綠化植物的擺放設(shè)計(jì)等。樣板別墅私家庭院的景觀單獨(dú)設(shè)計(jì)。（1）道路景觀設(shè)計(jì)主干路景觀協(xié)調(diào)統(tǒng)一，具有明顯的可識(shí)別性；各組團(tuán)路要求結(jié)合地形及建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)，應(yīng)有各自的特色。人行道和車(chē)行道交界處，人行道做無(wú)障礙坡道設(shè)計(jì)。在道路的盡端或轉(zhuǎn)彎處注意公共

5、部位端景的設(shè)計(jì)，利用植物造景的設(shè)計(jì)手法處理端景，使之層次豐富、色彩豐富。（2）組團(tuán)景觀結(jié)構(gòu)景觀空間以公共綠地為核心，將分布在區(qū)內(nèi)的組團(tuán)聯(lián)為一體，每個(gè)組團(tuán)在整體風(fēng)格統(tǒng)一的同時(shí)又各具特點(diǎn)，也使得組團(tuán)內(nèi)的小公共綠地真正成為組團(tuán)業(yè)主共享的半私密空間。在住宅區(qū)間形成交流感及互動(dòng)性更強(qiáng)的景觀帶綠化系統(tǒng)，組團(tuán)景觀空間開(kāi)放有度，變化豐富，同時(shí)保證與外部公共空間的景觀連續(xù)性。（3）水系設(shè)計(jì)考慮到場(chǎng)地問(wèn)題，建議設(shè)置小的水景做點(diǎn)綴，不建議大水系。（4）私人區(qū)