
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文檔簡(jiǎn)介
1、三招助您家裝不超支三招助您家裝不超支防細(xì)節(jié)提價(jià)在審核報(bào)價(jià)中,要注意刷涂料、鋪瓷磚這些工程量較大的項(xiàng)目。如單價(jià)提高幾元錢,整個(gè)工程造價(jià)就會(huì)增加不少。比如在60平方米的鋪磚工程中,每平方米提高5元,整個(gè)造價(jià)就要提高300元再如涂料,一個(gè)三室兩廳的戶型涂刷,一般需涂300平方米以上,每平方米如提高2元,造價(jià)就會(huì)提高600元。防中途加項(xiàng)有些裝修公司裝修公司初期報(bào)價(jià)比較低,但在施工當(dāng)中增加項(xiàng)目,使整體造價(jià)最終仍較高。比如在報(bào)價(jià)時(shí)故意選擇低檔產(chǎn)品,
2、在施工中又要求更換報(bào)價(jià)時(shí)故意少算水電管線長(zhǎng)度,后期又要求增加。對(duì)此,業(yè)主可以將“要求結(jié)算項(xiàng)目與預(yù)算項(xiàng)目差價(jià)控制在5%以內(nèi)”寫進(jìn)補(bǔ)充條款。防材料替換在材料選擇上,要標(biāo)明名稱、品牌、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)、單價(jià)、數(shù)量、采購(gòu)地點(diǎn)、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期共九項(xiàng),以防在施工當(dāng)中通過(guò)所謂“偷梁換柱”來(lái)替換材料。尤其對(duì)大芯板、油漆、乳膠漆、地磚、墻磚、廚衛(wèi)等裝修公司提供、配送的項(xiàng)目更要注意,并索要質(zhì)檢報(bào)告,一旦出現(xiàn)問(wèn)題,書面證明可以避免材料替換帶來(lái)的損失。防工藝含
3、糊工藝是影響裝修造價(jià)的重要原因之一,工藝上的含糊不清,會(huì)導(dǎo)致造價(jià)上的較大差異。比如處理墻面時(shí),在承重墻與石膏板內(nèi)墻交界處,如果不采取嵌縫處理,就會(huì)出現(xiàn)裂縫門套開邊時(shí)要用雙層大芯板,但不少裝修公司在報(bào)價(jià)中均沒(méi)有體現(xiàn)。專家認(rèn)為,無(wú)論是裝修公司省略項(xiàng)目,或者承諾項(xiàng)目而未兌現(xiàn),都會(huì)給業(yè)主帶來(lái)麻煩和損失。防過(guò)分壓價(jià)不要過(guò)分壓低價(jià)格,這樣會(huì)使施工隊(duì)產(chǎn)生“逆反心理”,在裝修材料和質(zhì)量上大打折扣。比如使用非環(huán)保的大芯板,雖然價(jià)格降下來(lái)了,可環(huán)保指數(shù)也隨
4、之下降,當(dāng)然也不要被施工隊(duì)的過(guò)低報(bào)價(jià)所誘惑。冬季裝修利大于弊4.防水:裝修時(shí)防止破壞廚房衛(wèi)生間的防水層,同時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查防水層是否到位、是否有破損,否則應(yīng)及時(shí)修補(bǔ),修補(bǔ)完后應(yīng)注水試驗(yàn)。如果廚房衛(wèi)生間位置有改動(dòng),就一定要重新做防水層。有些人為了裝修方便,擅自改動(dòng)上下水和暖氣系統(tǒng),致使裝修漏水。不要使用劣質(zhì)上下水管件,造成跑水。5.防患:目前很多裝修公司裝修公司造成工程質(zhì)量隱患的情況屢次出現(xiàn),這些隱患包括:隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽(yáng)臺(tái)門窗
5、的墻體;擴(kuò)大原有門窗尺寸或者另建門窗;在室內(nèi)砌墻或超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;任意刨鑿頂板、鉆孔,切斷樓中受力鋼筋;陽(yáng)臺(tái)功能被人為放大,超載現(xiàn)象嚴(yán)重;不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線,以及更改水、暖、電、煤氣等住宅配套設(shè)施。6.防縮:對(duì)房屋出現(xiàn)的季節(jié)性問(wèn)題不要急于做修補(bǔ)。夏季空氣濕度大,墻、地面、木質(zhì)家具中所含的水分都比較大,冬季情況則相反。如木地板地板收縮,板與板之間的縫隙加大,墻面與門框因?qū)儆趦煞N不同的材質(zhì)收縮率不同,所以也可能出現(xiàn)
6、縫隙,這些都屬于季節(jié)轉(zhuǎn)換中出現(xiàn)的正?,F(xiàn)象。7.防裂:避免把木料放在通風(fēng)口處。秋冬季節(jié)氣候干燥,木料放在通風(fēng)口處,容易使木材內(nèi)的水分迅速丟失,表面干裂,出現(xiàn)細(xì)小裂紋。所以對(duì)于高檔面板要做封油處理,鎖住木材內(nèi)水分不致丟失。對(duì)于用做收邊的木線處理方法也是一樣,木線為實(shí)木質(zhì)地,含水率比飾面板高,木線在加工完成后,也要盡快將表面封油。8.防失水:壁紙要自然陰干。現(xiàn)在家庭裝修家庭裝修墻壁,大多是刷涂料或貼壁紙,秋季氣候干燥,壁紙?jiān)阡佡N前一般要放在水
7、中浸透,然后再刷膠鋪貼。如果這時(shí)開窗通風(fēng),讓剛鋪貼的壁紙被風(fēng)吹干,壁紙會(huì)因?yàn)檠杆偈瑥亩l(fā)生收縮變形的現(xiàn)象。秋冬季裝修后,人們通常覺得室內(nèi)并沒(méi)有太大的裝修味,會(huì)急于入住。其實(shí),這是低溫造成的假象,一定要引起警惕。秋冬季節(jié)裝修的房間,一般會(huì)在冬季供暖后或夏季,出現(xiàn)明顯的空氣質(zhì)量反彈,甚至造成室內(nèi)空氣污染,危害人體健康。專家建議,即使房間內(nèi)沒(méi)有味道,也要等半個(gè)月至一個(gè)月左右再入住。在這期間,可以適當(dāng)開窗通風(fēng),時(shí)間最好選在早晚,因?yàn)橹形缈諝?/p>
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