房屋建筑基礎(chǔ)知識

1、房屋建筑基礎(chǔ)知識2007年08月02日星期四12:45房屋建筑概述房屋建筑概述通常認為，建筑是建筑物和構(gòu)筑物的總稱。其中供人們生產(chǎn)、生活或進行其它通常認為，建筑是建筑物和構(gòu)筑物的總稱。其中供人們生產(chǎn)、生活或進行其它活動的房屋或場所都叫做活動的房屋或場所都叫做“建筑物建筑物”，如住宅，學(xué)校，辦公樓等，人習(xí)慣上也，如住宅，學(xué)校，辦公樓等，人習(xí)慣上也稱之為建筑。而人們不在其中生產(chǎn)，生活的建筑，稱為稱之為建筑。而人們不在其中生產(chǎn)，生活的建筑，稱

2、為“構(gòu)筑物構(gòu)筑物”，如水壩，，如水壩，煙囪等。煙囪等。建筑的構(gòu)成要素建筑的構(gòu)成要素構(gòu)成建的主要因有三方面：建筑功能、建筑技術(shù)和建筑形象。構(gòu)成建的主要因有三方面：建筑功能、建筑技術(shù)和建筑形象。1.1.建筑功能：是指建筑物在物質(zhì)和精神方面必須滿足的使用要求。建筑功能：是指建筑物在物質(zhì)和精神方面必須滿足的使用要求。2.2.建筑技術(shù)：是建造房屋的手段，包括建筑材料與制品技術(shù)、結(jié)構(gòu)技術(shù)、施工建筑技術(shù)：是建造房屋的手段，包括建筑材料與制品技術(shù)、結(jié)構(gòu)

3、技術(shù)、施工技術(shù)、設(shè)備技術(shù)等，建筑不可能脫離技術(shù)而存在。技術(shù)、設(shè)備技術(shù)等，建筑不可能脫離技術(shù)而存在。3.3.建筑形象：構(gòu)成建筑形象的因素有建筑的體型、內(nèi)外部的空間組合、立體構(gòu)建筑形象：構(gòu)成建筑形象的因素有建筑的體型、內(nèi)外部的空間組合、立體構(gòu)面、細部與重點裝飾處理、材料的質(zhì)感與色彩、光影變化等。面、細部與重點裝飾處理、材料的質(zhì)感與色彩、光影變化等。建筑的三要素是辨證統(tǒng)一，不可分割的。建筑功能起主導(dǎo)作用；建筑技術(shù)是達建筑的三要素是辨證統(tǒng)一，不

4、可分割的。建筑功能起主導(dǎo)作用；建筑技術(shù)是達到目的的手段，技術(shù)對功能又有約束和促進作用。建筑形象是功能和技術(shù)的反到目的的手段，技術(shù)對功能又有約束和促進作用。建筑形象是功能和技術(shù)的反映。映。建筑的分類建筑的分類按建筑的使用性質(zhì)分，可分為：工業(yè)建筑、農(nóng)業(yè)建筑、民用建筑：其中民用建按建筑的使用性質(zhì)分，可分為：工業(yè)建筑、農(nóng)業(yè)建筑、民用建筑：其中民用建筑包括筑包括A、居住建筑：又可分為公寓，花園住宅，新建住宅，新式里弄，舊式里、居住建筑：又可分為公

5、寓，花園住宅，新建住宅，新式里弄，舊式里弄，簡屋；弄，簡屋；B、公共建筑。、公共建筑。按建筑規(guī)模和數(shù)量分，可分為：大量型建筑；大型性建筑。按建筑規(guī)模和數(shù)量分，可分為：大量型建筑；大型性建筑。按建筑層數(shù)或總高度分，可分為：低層建筑；多層建筑；小高層建筑；高層建按建筑層數(shù)或總高度分，可分為：低層建筑；多層建筑；小高層建筑；高層建筑；超高層建筑。筑；超高層建筑。房屋建筑結(jié)構(gòu)承重形式房屋建筑結(jié)構(gòu)承重形式鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

6、、磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、其它鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、其它結(jié)構(gòu)（竹結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)）。結(jié)構(gòu)（竹結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)）。1.1.疊砌式（疊砌式（6F6F以下建筑）：用于居住、辦公、學(xué)校、醫(yī)院。以下建筑）：用于居住、辦公、學(xué)校、醫(yī)院。2.2.框架式：框架式：20F20F左右的住宅及辦公樓。左右的住宅及辦公樓。3.3.剪力墻式：高層。剪力墻式：高層。一管理。一管理。什么是公共面積分攤？什么是公共面積

7、分攤？每戶（或單位）應(yīng)分攤的公共面積按如下原則進行計算：每戶（或單位）應(yīng)分攤的公共面積按如下原則進行計算：（1）有面積分割文件或協(xié)議的，應(yīng)按其文件或協(xié)議進行計算；）有面積分割文件或協(xié)議的，應(yīng)按其文件或協(xié)議進行計算；（2）如無面積分割文件或協(xié)議的，按其使用面積的比例進行分攤。即：每戶應(yīng)）如無面積分割文件或協(xié)議的，按其使用面積的比例進行分攤。即：每戶應(yīng)分攤的公共面積分攤的公共面積=應(yīng)分攤公共面積應(yīng)分攤公共面積每戶使用面積每戶使用面積各戶使用

8、面積之和各戶使用面積之和什么是得房率？什么是得房率？套內(nèi)使用面積與建筑面積之比，這也是衡量某個樓盤的量化指針。套內(nèi)使用面積與建筑面積之比，這也是衡量某個樓盤的量化指針。什么是容積率？什么是容積率？計容積率總建筑面積與地塊面積之比。計容積率總建筑面積與地塊面積之比。什么是建筑覆蓋率（建筑密度、建筑系數(shù)）？什么是建筑覆蓋率（建筑密度、建筑系數(shù)）？建設(shè)用地范圍內(nèi)所有建筑物基底面積之和與建設(shè)用地面積的比率（建設(shè)用地范圍內(nèi)所有建筑物基底面積之和與

9、建設(shè)用地面積的比率（%）。）。什么是綠化率？什么是綠化率？建設(shè)用地范圍內(nèi)各類綠地面積之和與建設(shè)用地面積的比率（建設(shè)用地范圍內(nèi)各類綠地面積之和與建設(shè)用地面積的比率（%）。綠地面積的計）。綠地面積的計算不包括屋頂、天臺和垂直綠化。算不包括屋頂、天臺和垂直綠化。什么是綠化覆蓋率？什么是綠化覆蓋率？建設(shè)用地范圍內(nèi)全部綠化種植物水平投影面積之和與建設(shè)用地面積的比率（建設(shè)用地范圍內(nèi)全部綠化種植物水平投影面積之和與建設(shè)用地面積的比率（%）。）。什么是

10、日照間距？什么是日照間距？建筑物與建筑物之間的距離，它要滿足一個比例的要求。建筑物與建筑物之間的距離，它要滿足一個比例的要求。什么是一磚墻，半磚墻？什么是一磚墻，半磚墻？一塊標準磚長為一塊標準磚長為240240毫米，寬為毫米，寬為115115毫米，高為毫米，高為5353毫米，一磚墻指墻厚為毫米，一磚墻指墻厚為240240毫米，半磚墻指墻厚為毫米，半磚墻指墻厚為120120毫米。（不包括水泥砂漿和粉刷層）毫米。（不包括水泥砂漿和粉刷層）什