弱電系統(tǒng)投標(biāo)技術(shù)要求說明_第1頁
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文檔簡介

1、弱電系統(tǒng)投標(biāo)技術(shù)要求說明一:項目概述:項目是房地產(chǎn)推出的型高級別墅項目,本項目位于開發(fā)區(qū),基地位于,地形呈南北向矩形,北靠大道,東側(cè)靠路路,西側(cè)為大道,南側(cè)為路,其地理位置優(yōu)越獨特。該項目總用地面積115631平方米,總建筑面積為91000平方米,共建及配套建筑面積1004平方米。由209棟別墅組成,該樓盤具有得天獨厚的自然景觀環(huán)境,是新一代的綠色居住園區(qū)。二:設(shè)計原則及設(shè)備的選型:該小區(qū)的智能弱電系統(tǒng)應(yīng)充分考慮功能的實用性、技術(shù)的先進(jìn)

2、性、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)化、網(wǎng)絡(luò)的開放性、系統(tǒng)的可靠性及可擴(kuò)展性。系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)滿足國家、蘇州市相關(guān)規(guī)范及蘇州市技防辦、常熟市技防辦的要求。三:小區(qū)弱電系統(tǒng)的組成:1:樓宇可視對講系統(tǒng);2:出入口管理系統(tǒng);3:閉路電視監(jiān)控系統(tǒng);4:周界防范報警系統(tǒng);5:住戶報警系統(tǒng);6:電子公告系統(tǒng);7:無線電子巡更系統(tǒng);8:區(qū)域公共背景音樂系統(tǒng);四:各系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)滿足如下功能:1:樓宇可視對講系統(tǒng)★:樓宇對講系統(tǒng)采用彩色可視對講系統(tǒng),在安??刂浦行呐鋫湎到y(tǒng)管理主機(jī)

3、;★:小區(qū)的出入口設(shè)置對講主機(jī),在有訪客時對所訪住戶進(jìn)行確認(rèn);★:電子圍欄設(shè)置在小區(qū)的圍墻上,如有人翻越圍墻,安保中心報警主機(jī)立即聲光報警,周界電子模板顯示出具體報警部位。報警主機(jī)能夠按時間、防區(qū)等進(jìn)行任意設(shè)定,進(jìn)行布、撤防,并對報警發(fā)生和處理的情況進(jìn)行記錄、打印。★:周界報警系統(tǒng)設(shè)防應(yīng)全面,無盲區(qū)和死角,防區(qū)劃分應(yīng)有利于報警時準(zhǔn)確定位。★:不應(yīng)采用高壓脈沖電擊式電子圍欄,采用脈沖(50008000V)及低能量柔性過線桿和專用合金絲電子

4、圍欄,確保對人不會構(gòu)成生命危害。5:住戶報警系統(tǒng)★:該系統(tǒng)由入侵探測器、緊急報警求助按鈕、報警控制器、中心報警控制主機(jī)和傳輸網(wǎng)絡(luò)組成,出現(xiàn)故障時,中心報警主機(jī)應(yīng)能準(zhǔn)確顯示報警和故障發(fā)生的地址、防區(qū)、日期、時間及類型信息。★:別墅住戶均安裝住戶報警系統(tǒng)?!铮呵岸嗽O(shè)備采用幕簾式紅外探測器、煤氣探測器、緊急按鈕?!铮呵岸嗽O(shè)備設(shè)置的原則:紅外幕簾設(shè)置應(yīng)緊貼窗戶,給用戶足夠大的活動區(qū)間,以防正?;顒佑|發(fā)報警。幕簾式紅外探測器的安裝:如有凸窗,則安

5、裝于凸窗內(nèi),如是平推式平移窗,則距離墻(窗)0.3米距頂0.3米;緊急報警求助按鈕應(yīng)安裝在客廳和臥室內(nèi)隱蔽便于操作的部位?!铮悍绤^(qū)的劃分:住宅樓的主臥室、次臥室、書房、主臥室客廳(緊急按鈕)獨立防區(qū);客廳餐廳、廚房衛(wèi)生間為合用防區(qū);別墅每層為獨立防區(qū)。6:停車場管理系統(tǒng)★:完成對車輛進(jìn)出及收費的有效管理和記錄,能夠?qū)崿F(xiàn)自動區(qū)分自用車輛及外來車輛并進(jìn)行動態(tài)的管理,★:對小區(qū)內(nèi)的車應(yīng)能實現(xiàn)不停車刷卡(無需停車、無需開窗自動刷卡),享受直通車

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