景德鎮(zhèn)市新安路北片控制性詳細(xì)規(guī)劃文本

1、景德鎮(zhèn)市新安路北片控制性詳細(xì)規(guī)劃文本景德鎮(zhèn)市新安路北片控制性詳細(xì)規(guī)劃文本第一章通則第一條第一條為了貫徹《景德鎮(zhèn)市城市總體規(guī)劃》意圖，順利實(shí)施《景德鎮(zhèn)市中華北路片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，落實(shí)規(guī)劃分圖圖則規(guī)定的控制要求，提出規(guī)劃管理及相關(guān)的控制標(biāo)準(zhǔn)，特制定本控制性詳細(xì)規(guī)劃文本。第二條第二條文本適用于本次規(guī)劃中華北路片區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)用地，面積約84.41公頃適用于本范圍內(nèi)各地塊和各類用地的土地使用和各類建筑物、構(gòu)筑物的新建及改、擴(kuò)建的城市建設(shè)管理工

2、作。第三條第三條文本與景德鎮(zhèn)市中華北路片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃分幅圖則同時(shí)使用，二者不可分割。第四條第四條文本涉及的控制指標(biāo)和技術(shù)規(guī)定是根據(jù)現(xiàn)有的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，結(jié)合中華北路片區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的實(shí)際情況并考慮到今后的發(fā)展制定的，未涉及的指標(biāo)應(yīng)按符合國(guó)家、江西省和景德鎮(zhèn)市有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定執(zhí)行。第五條第五條本細(xì)則經(jīng)景德鎮(zhèn)市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行，解釋權(quán)屬景德鎮(zhèn)市城市建設(shè)局和城市規(guī)劃局。第二章土地利用、性質(zhì)分類及控制第六條第六條本規(guī)劃區(qū)的建設(shè)用地以城市居

3、住小區(qū)建設(shè)為主，如需變更本規(guī)劃性質(zhì)則須經(jīng)規(guī)劃管理部門審核批準(zhǔn)。第七條第七條本規(guī)劃區(qū)的居住小區(qū)結(jié)構(gòu)為三個(gè)居住組團(tuán)、一個(gè)分區(qū)市級(jí)公建中心、兩個(gè)小區(qū)級(jí)配套公建中心。第八條第八條本規(guī)劃涉及土地使用性質(zhì)分類和代碼均采用國(guó)標(biāo)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ13790）。其中小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施及部分市政設(shè)施用地劃分至小類（見(jiàn)表1）景德鎮(zhèn)市北環(huán)路土地使用分類一覽表表1第三章土地使用強(qiáng)度控制第十三條第十三條規(guī)劃范圍內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物改建、擴(kuò)建和