江蘇省質量通病強制標準

1、關于江蘇省建筑住宅工程質量通病強制性規(guī)范關于江蘇省建筑住宅工程質量通病強制性規(guī)范江蘇省地方強制標準江蘇省地方強制標準DGJ江蘇省工程建設標準J106872006DGJ32J162005住宅工程質量通病控制標準HousingProjectQualityCommonFailingControlStard2005年1231發(fā)布2006年0401實施________________________________________________

2、____________江蘇省建設廳審定發(fā)布目次1總則2術語3基本規(guī)定4基礎與基礎工程4.1沉降變形對上部建筑的影響4.2樁身質量(地基處理強度)不符合要求5地下防水工程5.1防水混凝土結構裂縫、滲水5.2柔性防水層空鼓、裂縫、滲漏水5.3水泥砂漿防水層5.4卷材防水層6砌體工程6.1砌體裂縫6.2砌筑砂漿飽滿度不符合規(guī)范要求6.3砌體標高、軸線等幾何偏差7混凝土結構工程7.1混凝土結構裂縫7.2混凝土保護層偏差7.3混凝土構件的軸線、

3、標高等幾何尺寸偏差8樓地面工程8.1樓水泥地面起砂、空鼓、裂縫8.2樓梯踏步陽角開裂或脫落、尺寸不統(tǒng)一8.3廚、衛(wèi)間樓地面滲漏水8.4底層地面滲漏水9裝飾裝修工程9.1外墻空鼓、開裂、滲漏9.2頂棚裂縫、脫落9.3門窗變形、滲漏、脫落9.4欄桿高度不夠、間距過大、連接固定不牢、耐久性差9.5玻璃安全度不夠10屋面工程1總則1.0.1為提高住宅工程質量水平，控制住宅工程質量通病，依據國家有關法規(guī)和規(guī)范，結合江蘇省實際情況，特制定本標準。1

4、.0.2本標準適用于江蘇省住宅工程質量通病的控制，其它工程質量通病的控制可參照本標準規(guī)定執(zhí)行。1.0.3本標準控制的住宅質量通病范圍，以工程完工后常見的、影響安全和使用功能及外觀質量的缺陷為主。1.0.4住宅工程質量通病的控制方法、措施和要求除執(zhí)行本標準外，還應執(zhí)行國家、省相關建筑工程標準、規(guī)范。2術語2.0.1住宅工程供人們居住的建筑。2.0.2住宅工程質量通病住宅工程完工后易發(fā)生的、常見的、影響使用功能和外觀質量的缺陷。2.0.3住

5、宅工程質量通病控制對住宅工程質量通病從設計、材料、施工、管理等方面進行的綜合有效防治方法、措施和要求。3基本規(guī)定基本規(guī)定3.0.1建設單位負責組織實施住宅工程質量通病控制，并不得隨意壓縮住宅工程建設的合理工期；在組織實施中應采取相關管理措施，保證本標準的執(zhí)行。3.0.2設計單位在住宅工程設計中，應采取控制質量通病的相應設計措施，并將通病控制的設計措施和技術要求向相關單位進行設計交底。3.0.3施工單位應認真編寫《住宅工程質量通病控制施工

6、措施》，經監(jiān)理單位審查、建設單位批準后實施。3.0.4監(jiān)理單位應審查施工單位提交的《住宅工程質量通病控制方案和施工措施》，提出具體要求和監(jiān)控措施，并列入《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理細則》。3.0.5施工圖設計文件審查機構應將住宅工程質量通病控制的設計措施列入審查內容。3.0.6工程質量監(jiān)督機構應將住宅工程質量通病控制列入監(jiān)督重點。3.0.7住宅工程質量通病控制所發(fā)生的費用應列入招投標文件和工程概預算。3.0.8住宅工程竣工驗收時除執(zhí)行現有法律、