深建字[2007]223號

1、深圳市建設局關于建筑材料價格波動時調整工程造價的意深圳市建設局關于建筑材料價格波動時調整工程造價的意見（深建字見（深建字[2007]223號）號）20071119下午03:57:07來源：點擊數：4124深建字[2007]223號各有關單位：2007年3、4月份以來，建筑材料市場價格(如鋼筋、混凝土、銅材等)出現(xiàn)了一定幅度的上漲，特別是近1—2個月，漲幅較大，在一定程度上，增大了工程建設成本，給承發(fā)包雙方特別是承包方帶來了較大影響，也給

2、工程建設質量安全以及合同的履行帶來了各種風險。為合理確定工程造價，確保工程建設質量安全及合同履行，本著發(fā)包人、承包人共同分擔價格風險的原則，根據廣東省建設廳有關文件精神，結合深圳實際，對按規(guī)定應當進行招標確定承包人的建設工程，提出如下調整意見：一、在編制(審核)工程估算、概算、預算和標底時，發(fā)包人應按照深圳市建設工程造價管理站發(fā)布的建設工程價格信息，結合市場行情，合理確定相應材料價格。二、在投標報價時，投標人應充分考慮自身實力、工程實際

3、和市場行情，結合深圳市建設工程造價管理站發(fā)布的《深圳市建設工程造價構成因素合理浮動區(qū)間(2005)》，參考價格信息，確定相應材料價格。三、在簽訂施工合同時，應根據如下辦法，約定主要建筑材料價格波動時工程造價的調整辦法。由于非承發(fā)包人原因引起主要建筑材料價格波動超過5％時，按以下方法調整工程造價：如投標報價中無法確認某材料的單價時，可用P。替換P，根據上述辦法調整工程造價。上述調整辦法將補充進《深圳市建設工程施工合同(單價合同)》示范文本

4、，市(區(qū))工程造價管理機構在辦理合同備案時，應當提醒合同雙方按本意見確定主要建筑材料價格波動時調整工程造價的辦法。四、在合同履行期間，已約定了建筑材料價格波動時工程造價調整辦法的，按合同約定調整工程造價；未約定主要建筑材料價格波動時工程造價調整辦法的，經承發(fā)包雙方協(xié)商一致，可根據本意見第三條中的辦法，簽訂補充協(xié)議，按照市、區(qū)建設工程管理的權限劃分，在市(或區(qū))工程造價管理機構備案后，調整工程造價。在本意見發(fā)布之日前，已經辦理了結算(合同