野營(yíng)房常見問題維修方案終極版

1、房屋常房屋常見問題維見問題維修方案修方案一、滲漏類1.1給水管：維修方案：鑿開滲漏部位，找到水管滲漏部位，切除水管滲漏部位，更換水管，完成后做打壓實(shí)驗(yàn)，確認(rèn)不再滲漏后恢復(fù)裝修。1.2地漏、煙道、風(fēng)口：維修方案：將原有的保護(hù)層、裝飾面鏟除，找出滲漏點(diǎn)，之后把滲漏點(diǎn)周邊的防水打開（要求半徑大于30CM）、周邊重新做防水、24小時(shí)閉水實(shí)驗(yàn)、不再滲漏后恢復(fù)裝修；1.3廚衛(wèi)地面：維修方案：鑿開滲漏部位，找到滲漏原因，把積水吸干，重新做防水、完成后

2、24小時(shí)閉水實(shí)驗(yàn)，確定不再滲漏后恢復(fù)裝修。1.4露臺(tái)、屋面防水層：維修方案：若防水材料為涂膜類，則方法同上；若為卷材，則應(yīng)用同樣性能的自粘性卷材，在干燥后需重鋪，交接處寬度符合卷材產(chǎn)品施工要求。1.5門窗：1.5.1門窗周邊滲漏：維修方案：應(yīng)從窗框外部修補(bǔ)，方法有兩種：a)鑿除外墻抹灰層，重新塞縫，外側(cè)刷防水涂料，抹灰后完成飾面層修補(bǔ)；b)安排專業(yè)防水堵漏公司，采用專用材料，對(duì)滲漏部位高壓灌漿。1.5.2門窗自身滲漏：維修方案：a）若從

3、窗扇和窗框的結(jié)合處滲漏：調(diào)整窗扇的鉸鏈等，使改善窗扇關(guān)閉后的密封性，淋水實(shí)驗(yàn)檢驗(yàn)是否還滲漏。b）若從型材拼縫處處滲漏：在型材拼接處打密封膠（如窗扇拼縫大，應(yīng)拆除窗扇，重新制作，滿足拼縫要求后并重新打膠、安裝；）1.6外墻墻體：維修方案：按照迎水面處理的原則，最好在外墻的外面處理。維修方案：偏差超標(biāo)3mm以內(nèi)，采取水泥膩?zhàn)臃执喂纹叫迯?fù)；偏差超標(biāo)在3－10mm以內(nèi)，采取石膏膩?zhàn)踊蚴嗌皾{分次刮平修復(fù)；偏差超標(biāo)在10mm以上應(yīng)采取干粉砂漿分次

4、刮平修復(fù)；修復(fù)過程中視現(xiàn)場(chǎng)情況宜采取局部打磨與刮平修復(fù)相結(jié)合的方式進(jìn)行。2.3涂料及面磚色差：2.3.1涂料：?若涂料無色差，可直接對(duì)有色差的部位進(jìn)行重刷?若涂料有色差，則在可接受范圍內(nèi)全部重刷2.3.2面磚：?若面磚無色差，可以直接更換?若面磚有色差，則在可接受范圍內(nèi)全部更換2.4刷紋不整齊、砂眼、流墜：?重新打磨(嚴(yán)重的用點(diǎn)補(bǔ)的形式刮膩?zhàn)?、打?，重刷，保證色差在客戶可接受范圍內(nèi)三、部品部件維修、更換、重裝類3.1玻璃?爆裂、破損維