投影尋蹤理論在房地產(chǎn)投資決策中的應(yīng)用研究.pdf

1、隨著中國(guó)當(dāng)前國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展、城市化進(jìn)程加快，房地產(chǎn)業(yè)已成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的引擎和支柱產(chǎn)業(yè)。而投資決策是進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的重要環(huán)節(jié)，它直接影響著項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)程度及投資收益的大小。房地產(chǎn)投資具有高風(fēng)險(xiǎn)和高不確定性的顯著特征。房地產(chǎn)投資決策的成敗對(duì)企業(yè)自身的生存和發(fā)展將產(chǎn)生重大影響，因此，提高房地產(chǎn)企業(yè)投資決策的科學(xué)性十分必要。
　　投影尋蹤理論是一種新興的、極有價(jià)值的高新技術(shù)，是統(tǒng)計(jì)學(xué)、應(yīng)用數(shù)學(xué)和計(jì)算機(jī)技術(shù)的交叉學(xué)科，屬于當(dāng)今

2、前沿領(lǐng)域，己在諸多領(lǐng)域得到廣泛應(yīng)用并取得了頗有價(jià)值的研究成果。本文將投影尋蹤理論引入房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策過(guò)程中，建立相應(yīng)的投影尋蹤分類(lèi)模型進(jìn)行分析和研究，旨在為理論界和實(shí)業(yè)界提供一套可行的房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策模型和算法。主要工作如下：
　?。?）系統(tǒng)介紹了房地產(chǎn)投資決策的特點(diǎn)、主要內(nèi)容及常用方法，并闡述了決策過(guò)程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)特點(diǎn)和類(lèi)型；
　?。?）將投影尋蹤分類(lèi)模型應(yīng)用到房地產(chǎn)投資決策評(píng)價(jià)中來(lái)，并用實(shí)例驗(yàn)證其合理性和優(yōu)越性；