06-高層住宅設(shè)計(jì)說(shuō)明

1、仁懷市楠竹林小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)說(shuō)明第一章第一章建筑（一）項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目概況1、背景分析：背景分析：仁懷位于貴州省西北部，赤水河中游，大婁山脈西段北側(cè)，背靠歷史名城遵義，屬云貴高原向四川盆地過(guò)渡的典型的山地地帶，是黔北經(jīng)濟(jì)區(qū)與川南經(jīng)濟(jì)區(qū)的連接點(diǎn)，是紅軍長(zhǎng)征“四渡赤水”戰(zhàn)斗過(guò)的地方，是馳名中外的國(guó)酒茅臺(tái)酒的故鄉(xiāng)，2004年7月，被正式認(rèn)定為“中國(guó)酒都”。區(qū)位與環(huán)境分析：區(qū)位與環(huán)境分析：本項(xiàng)目位于仁懷市城區(qū)的南部，市政府的東面，

2、距市政府500米左右，處于仁懷市繁華地段，臨近仁懷市主要干道——國(guó)酒南路，交通便利。基地東北向毗鄰仁懷市重點(diǎn)打造的楠竹林公園，環(huán)境優(yōu)美?，F(xiàn)狀分析：現(xiàn)狀分析：本項(xiàng)目用地呈三角形形狀，南寬北尖，西南邊和東邊緊鄰城市道路，且已經(jīng)修好，市政設(shè)施完善。西北側(cè)為居住小區(qū)，西南側(cè)道路對(duì)面為仁懷人民武裝部，東面道路對(duì)面是坐山體，山腳下設(shè)有一個(gè)加油站，本方案設(shè)計(jì)會(huì)考慮足夠的退讓距離。本項(xiàng)目所處用地高差較大，南高北低，高差在十米左右，目前市政道路標(biāo)高和南側(cè)

3、場(chǎng)地標(biāo)高平齊，北側(cè)用地呈低洼的坑坑?；卦玫噩F(xiàn)狀南側(cè)有部分居民區(qū)，已拆遷，北側(cè)低洼地帶為農(nóng)田，而東側(cè)的自然山體植被完好，是一道美麗的自然風(fēng)景線，適宜居住。（二）規(guī)劃內(nèi)容（二）規(guī)劃內(nèi)容1、設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)依據(jù)：建設(shè)單位提供的底薪圖與用地規(guī)劃紅線圖；建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書；國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范及仁懷市地方規(guī)定。2、設(shè)計(jì)構(gòu)思：設(shè)計(jì)構(gòu)思：根據(jù)對(duì)現(xiàn)狀條件的分析可知：優(yōu)越的城市地理區(qū)位，舒適的都市休閑自然資源，悠久的歷史人文環(huán)境是本項(xiàng)目的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，因

4、此本方案充分發(fā)揮這個(gè)優(yōu)勢(shì)，以內(nèi)斂空間和中心景觀組團(tuán)的概念作為思想主軸，貫始至終，精心營(yíng)造一個(gè)與周邊環(huán)境融合的物質(zhì)空間，努力造成一個(gè)氣韻貫通的高尚社區(qū)和精神家園。3、規(guī)劃原則：規(guī)劃原則：⑴塑立“以人為本”的規(guī)劃思想，使其不僅要滿足人們的居住生理需求，而且也要充分滿足人們的心理和精神需求，成為頗具活力和印象深刻的高尚社區(qū)。⑵“藝術(shù)地再現(xiàn)人與自然的和諧統(tǒng)一”。營(yíng)造良好的小區(qū)自然和人文景觀，創(chuàng)造宜人居住的生態(tài)環(huán)境，使人與自然能夠充分融合，和諧統(tǒng)

5、一。⑶“空間釋放，資源共享”。力爭(zhēng)在有限的空間范圍內(nèi)爭(zhēng)取共有空間，核心景觀的有限釋放。所以建筑形式以高層為主，力求“低密度，大樓距”。⑷戶型設(shè)計(jì)上考慮本地的氣候條件和生活習(xí)慣，注重朝向，明仁懷市楠竹林小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)說(shuō)明業(yè)價(jià)值展現(xiàn)給城市。地下室入口結(jié)合城市次干道道路設(shè)計(jì)，以減小地下車庫(kù)的車輛對(duì)城市干道的直接壓力。本案在城市主干道岔路口讓出一個(gè)大廣場(chǎng)，設(shè)計(jì)為步行商業(yè)主入口。結(jié)合沿街店面立面造型，配以塔樓、雕塑，提升了小區(qū)形象，

6、更加的大氣，具有標(biāo)志性。8.8.單體設(shè)計(jì)單體設(shè)計(jì)住宅單體全部為高層，適當(dāng)?shù)倪M(jìn)深以保證節(jié)約用地，提高綠地率，力圖創(chuàng)造綜合效益，建設(shè)高檔次、上品味的住宅小區(qū)。戶型有多種戶型以供市場(chǎng)選擇。全部戶型均有良好的日照和通風(fēng)，盡可能的做到明廚、明廳、明衛(wèi)。并利用變壓式排氣管改善暗廁和廚房的通風(fēng)條件，戶型設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)廳與臥室的動(dòng)靜分區(qū)，互不干擾，客廳的設(shè)計(jì)充分考慮家俱布置與用餐空間有合理的空間關(guān)系。立面設(shè)計(jì)上采用簡(jiǎn)歐建筑風(fēng)格，強(qiáng)調(diào)建筑物的高聳、挺拔，給人以

7、拔地而起、傲然屹立的非凡氣勢(shì)，體現(xiàn)出工業(yè)革命的技術(shù)革新所帶來(lái)的不斷克服地心引力而達(dá)到新的高度，表達(dá)出不斷超越的人文精神和力量。第二章第二章結(jié)構(gòu)一、一、設(shè)計(jì)依據(jù)：設(shè)計(jì)依據(jù)：1、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB5000920122、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5001020103、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5001120104、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5000720115、《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ320106、《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ

8、9420087、《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500382005二、二、自然條件：自然條件：1、基本風(fēng)壓為0.30kPa，地面粗糙度為B類。2、抗震設(shè)防烈度小于6度。三、三、結(jié)構(gòu)選型：結(jié)構(gòu)選型：1、本工程為31層住宅樓，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，建筑抗震類別為丙類。2、根據(jù)建筑物高度，采用框支剪力墻結(jié)構(gòu)，樓屋面板均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板。3、地基基礎(chǔ)：擬采用樁基礎(chǔ)待地質(zhì)報(bào)告提供后另定。四、四、電算程序：電算程序：選用高層建筑結(jié)構(gòu)空間有限元分析