萬科混凝土結構外觀質量缺陷修補方案

1、泉州萬科城二期總包工程泉州萬科城二期總包工程（16~20#樓及地下室、商業(yè)區(qū)樓及地下室、商業(yè)區(qū)A1~A8、B1~B10）混凝土質量缺陷處理方案混凝土質量缺陷處理方案編制人：審核人：審批人：南京建工集團有限公司2014年8月25日1混凝土質量缺陷及質量通病混凝土質量缺陷及質量通病預防處理方案預防處理方案一、工程概述一、工程概述泉州萬科城二期（16～20#號樓及地下室）工程建筑面積為183259.73m2，16～20#樓地上建筑面積為128

2、997.32平方米，地下建筑面積為54262.41m2。16～20#樓地下三層，地上26～48層。本工程結構混凝土強度標號種類多，從C30~C60共10個標號，分別用于剪力墻柱、剪力墻、水池、梁板等結構。主體結構剪力墻柱與樓層梁板有標號不同現(xiàn)象，地下室、人防及外墻動擋土墻有防滲要求；后澆帶分伸縮后澆帶和沉降后澆帶，后澆帶用C35微膨脹混凝土澆筑，伸縮后澆帶澆注時間為兩側底板混凝土齡期達到60天后，沉降后澆帶在主體結構頂板完成后14天，且

3、在兩側結構單元沉降基本穩(wěn)定后（提供觀測數(shù)據(jù)），經(jīng)設計同意后澆筑?；炷两Y構外觀質量缺陷主要項目包括建筑物外部尺寸偏差、表面平整度、表面蜂窩、麻面、氣泡、孔洞（含模板固定錐孔）、缺損、掛簾、錯臺、拉筋頭外露、冷縫、施工縫鑿毛不當引起層間結合部缺損、起皮、起砂、非貫穿淺表裂縫等，是混凝土施工中最易發(fā)生、最常見的質量缺陷或施工工藝引起的過程缺陷。除采取必要的措施加以預防外，對已經(jīng)出現(xiàn)的外表質量缺陷和過程缺陷必須按規(guī)定的步驟和方法認真進行處理，

4、以使混凝土外觀達到設計要求和基本的美觀。二、編制依據(jù)二、編制依據(jù)1、《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》_GB502042002(2011版).2、《混凝土結構設計規(guī)范》GB5001020103、泉州萬科二期施工圖及施工組織設計三、組織機構三、組織機構泉州萬科二期項目經(jīng)理部由上至下分為管理層和作業(yè)層，管理層管“面”，即進行項目施工的綜合管理，作業(yè)層管“線”，即進行專業(yè)化作業(yè)，同時接受業(yè)主、監(jiān)理等的領導和監(jiān)督。項目經(jīng)理部下設九部一室等十個職