農(nóng)村集體房屋租賃合同(樣本)

1、農(nóng)村集體房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于，建筑面積平方米，屋內(nèi)設(shè)施（見附件）。房屋周邊場(chǎng)地面積平方米。甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。二、租賃期限租賃期限從年月日

2、起至年月日止。三、租金收取標(biāo)準(zhǔn)該房屋租金為每年￥元（大寫：人民幣）；場(chǎng)地使用費(fèi)為每年￥元（大寫：人民幣）；兩項(xiàng)合計(jì)為￥元（大寫：人民幣）。租金及場(chǎng)地使用費(fèi)于____年后，按原租金每年遞增_____%。本合同期約定租金及場(chǎng)地使用費(fèi)總計(jì)為￥元（大寫：人民幣）四、付款方式雙方約定租金實(shí)行乙方先付后使用的原則，按照以下的第______項(xiàng)方式，支付租金及場(chǎng)地使用費(fèi)：1一次性付款：于______年_____月_____日前全部支付完畢。2分期付款：

3、第一次支付于____年____月____日前支付__________元；4租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的房屋提出任何異議如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理與乙方無關(guān)；如果甲方處理不當(dāng)給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。租賃期間，如甲方有人事變動(dòng)，不影響合同繼續(xù)履行。5乙方經(jīng)營(yíng)需要甲方提供與租賃房屋有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。6租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。甲方對(duì)乙方在承租期內(nèi)的裝修等改造費(fèi)用不予補(bǔ)

4、償。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書面意向。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃費(fèi)甲乙雙方協(xié)商確定。7租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋，如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金___倍的違約金。七、合同的變更與解除1如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本合同無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)：（1）在承租房屋內(nèi)從事違法、違

5、紀(jì)活動(dòng)；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、隨意損壞設(shè)施和違規(guī)裝修的；（3）違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；（4）擅自搭建違章建筑、設(shè)施的；（5）未經(jīng)甲方書面同意，將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人的；（6）應(yīng)繳租金逾期個(gè)月以上未支付的。3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）遲延交付出租房屋個(gè)月以上；（2）違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋。4如甲乙雙方其中一方未履行本合同約定義務(wù)，根據(jù)合