廠房出租合同

1、1廠房租賃合同書廠房租賃合同書出租方（甲方）：法定代表人：承租方（乙方）：法定代表人：身份證號碼或工商營業(yè)執(zhí)照號碼：根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、一、出租廠房情況出租廠房情況甲方將位于的廠房租賃給乙方經(jīng)營使用(經(jīng)營項目要列明細)，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為結構。二、租賃期限二、租賃期限租賃期限為年，即自年月日起，至年月日止

2、。三、交付時間三、交付時間在本租賃合同生效之日起，甲方將廠房按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按廠房及設施的現(xiàn)狀承租。四、保證金及租金四、保證金及租金1、保證金。甲、乙雙方一經(jīng)簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金人民幣元（大寫：）。該保證金不計利息存放在甲方處。租賃期滿后如乙方不繼續(xù)租賃的，甲方對廠房及公用配套設施檢查無損并在乙方未拖欠租金且結清所有費用（水電費、租金所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地稅及有關部門應收取的費用等）后，甲方將無息退還保證

3、金給乙方。如乙方造成甲方廠房及公用配套設施損毀的，則由乙方負責維3六、環(huán)保、消防及生產(chǎn)安全六、環(huán)保、消防及生產(chǎn)安全1、乙方租賃物業(yè)所經(jīng)營產(chǎn)業(yè)必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策，不得從事國家限制類或當?shù)劓?zhèn)政府不鼓勵的產(chǎn)業(yè)。2、乙方租賃物業(yè)所經(jīng)營產(chǎn)業(yè)必須符合環(huán)評要求，從事生產(chǎn)期間必須嚴格按照環(huán)保要求污染物達到國家排放標準。3、乙方在租賃期間須嚴格遵守有關消防及安全生產(chǎn)制度，負責廠房內(nèi)的防火及生產(chǎn)安全，積極做好消防及安全生產(chǎn)工作。否則，由此產(chǎn)生的一切責任及

4、損失由乙方承擔。4、甲方有權檢查廠房的消防安全，乙方不得無理拒絕。七、物業(yè)管理七、物業(yè)管理1、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將廠房清掃干凈，搬遷完畢，并將廠房交還給甲方。如乙方歸還廠房時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。2、乙方在使用廠房時必須遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)以及甲方有關廠房物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。如果由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常

5、運作，所造成損失由乙方賠償。八、裝修條款八、裝修條款1、甲方按現(xiàn)狀的廠房結構及現(xiàn)有完好的設施（包括現(xiàn)有用電負荷）提供水電設施到廠房門口（即表前），而表后的一切設施（包括一切的廠內(nèi)外水電線路等）由乙方自行出資建設，到租約期滿后無償歸甲方所有。在租賃期限內(nèi)如乙方須對廠房進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報。如裝修、改建方案可能對廠房結構、公用部分及其它相鄰用戶造成影響的，甲方可對該部