攀枝花ASD旅游開發(fā)項目可行性研究.pdf

1、旅游開發(fā)是一項綜合性的社會和技術(shù)經(jīng)濟活動。近年來，隨著旅游業(yè)的快速發(fā)展，游客的需求在不斷變化升級，旅游行業(yè)間的競爭也在不斷加劇，因此，旅游開發(fā)投資項目的可行性分析已成為旅游項目投資前需要研究的重要課題。有鑒于此，本文提出了旅游開發(fā)項目必須進行可行性論證的觀點，并從旅游項目投資者的角度出發(fā)，根據(jù)現(xiàn)代項目管理項目論證與評估的基本原理，遵循項目論證與評估的一般過程，結(jié)合旅游開發(fā)投資項目的特點及具體情況，詳細闡述了旅游開發(fā)項目進行投資環(huán)境、市場

2、預(yù)測和投資經(jīng)濟分析的理論，通過一系列的論證以確定旅游開發(fā)項目是否可行。
　　文章的前兩個部分從介紹了研究背景入手，重點闡述了撰寫本文涉及的基本概念、相關(guān)基礎(chǔ)理論和可行性研究的內(nèi)涵，分析了我國旅游開發(fā)的一般流程，闡述了進行可行性研究的重要現(xiàn)實意義。在闡述中重點吸取國內(nèi)外同類研究的先進思想和方法，結(jié)合我國旅游開發(fā)項目的現(xiàn)狀，提出了旅游開發(fā)可行性研究的理論基礎(chǔ)，探討了旅游開發(fā)可行性研究的主要內(nèi)容，總結(jié)了旅游開發(fā)項目可行性研究不同于一般工

3、業(yè)項目可行性研究的特殊性和側(cè)重點，歸納出旅游開發(fā)可行性研究的內(nèi)容。
　　最后，文章以攀枝花ASD旅游開發(fā)項目這一具體的旅游投資項目為典型案例作為研究對象，運用投資項目的可行性分析理論，通過進行本項目投資環(huán)境分析、財務(wù)分析和構(gòu)建風(fēng)險評價體系，對本投資項目進行科學(xué)決策和定位。在實證研究中，主要利用市場學(xué)和市場營銷學(xué)的有關(guān)理論，根據(jù)旅游投資項目特點，綜合運用了國內(nèi)外較為先進、成熟和科學(xué)的項目管理、開發(fā)項目可行性研究的理論和方法，對擬投資

4、的旅游開發(fā)項目從宏觀環(huán)境、區(qū)域環(huán)境的動態(tài)發(fā)展，到旅游市場預(yù)測、項目的定位、風(fēng)險評價、財務(wù)評價和完善措施等相關(guān)問題進行了分析論證，同時，在分析論證中注重從競爭性、風(fēng)險性、優(yōu)化性三個方面論證項目的可行性。通過分析論證，攀枝花ASD旅游開發(fā)項目的市場具有較好的成長性，在本項目的周期內(nèi)適合于項目投資，其潛在市場巨大，具有投資建設(shè)的必要性。在財務(wù)評價中，項目具有良好的盈利能力和較好的財務(wù)抗風(fēng)險能力，投資商在合適的時機，準確定位的前提下，能從該項目