攀枝花ASD旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究.pdf

1、旅游開(kāi)發(fā)是一項(xiàng)綜合性的社會(huì)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。近年來(lái)，隨著旅游業(yè)的快速發(fā)展，游客的需求在不斷變化升級(jí)，旅游行業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)也在不斷加劇，因此，旅游開(kāi)發(fā)投資項(xiàng)目的可行性分析已成為旅游項(xiàng)目投資前需要研究的重要課題。有鑒于此，本文提出了旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目必須進(jìn)行可行性論證的觀點(diǎn)，并從旅游項(xiàng)目投資者的角度出發(fā)，根據(jù)現(xiàn)代項(xiàng)目管理項(xiàng)目論證與評(píng)估的基本原理，遵循項(xiàng)目論證與評(píng)估的一般過(guò)程，結(jié)合旅游開(kāi)發(fā)投資項(xiàng)目的特點(diǎn)及具體情況，詳細(xì)闡述了旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資環(huán)境、市場(chǎng)

2、預(yù)測(cè)和投資經(jīng)濟(jì)分析的理論，通過(guò)一系列的論證以確定旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目是否可行。
　　文章的前兩個(gè)部分從介紹了研究背景入手，重點(diǎn)闡述了撰寫(xiě)本文涉及的基本概念、相關(guān)基礎(chǔ)理論和可行性研究的內(nèi)涵，分析了我國(guó)旅游開(kāi)發(fā)的一般流程，闡述了進(jìn)行可行性研究的重要現(xiàn)實(shí)意義。在闡述中重點(diǎn)吸取國(guó)內(nèi)外同類研究的先進(jìn)思想和方法，結(jié)合我國(guó)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的現(xiàn)狀，提出了旅游開(kāi)發(fā)可行性研究的理論基礎(chǔ)，探討了旅游開(kāi)發(fā)可行性研究的主要內(nèi)容，總結(jié)了旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究不同于一般工

3、業(yè)項(xiàng)目可行性研究的特殊性和側(cè)重點(diǎn)，歸納出旅游開(kāi)發(fā)可行性研究的內(nèi)容。
　　最后，文章以攀枝花ASD旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目這一具體的旅游投資項(xiàng)目為典型案例作為研究對(duì)象，運(yùn)用投資項(xiàng)目的可行性分析理論，通過(guò)進(jìn)行本項(xiàng)目投資環(huán)境分析、財(cái)務(wù)分析和構(gòu)建風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)體系，對(duì)本投資項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)決策和定位。在實(shí)證研究中，主要利用市場(chǎng)學(xué)和市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)的有關(guān)理論，根據(jù)旅游投資項(xiàng)目特點(diǎn)，綜合運(yùn)用了國(guó)內(nèi)外較為先進(jìn)、成熟和科學(xué)的項(xiàng)目管理、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究的理論和方法，對(duì)擬投資

4、的旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目從宏觀環(huán)境、區(qū)域環(huán)境的動(dòng)態(tài)發(fā)展，到旅游市場(chǎng)預(yù)測(cè)、項(xiàng)目的定位、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和完善措施等相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了分析論證，同時(shí)，在分析論證中注重從競(jìng)爭(zhēng)性、風(fēng)險(xiǎn)性、優(yōu)化性三個(gè)方面論證項(xiàng)目的可行性。通過(guò)分析論證，攀枝花ASD旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的市場(chǎng)具有較好的成長(zhǎng)性，在本項(xiàng)目的周期內(nèi)適合于項(xiàng)目投資，其潛在市場(chǎng)巨大，具有投資建設(shè)的必要性。在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中，項(xiàng)目具有良好的盈利能力和較好的財(cái)務(wù)抗風(fēng)險(xiǎn)能力，投資商在合適的時(shí)機(jī)，準(zhǔn)確定位的前提下，能從該項(xiàng)目