外墻、窗邊滲漏處理專項方案

1、東航金葉苑（暫名）2#地塊工程外墻、窗邊滲漏處理專項施工方案上海建工七建集團有限公司第1頁東航金葉苑（暫名）2#地塊工程外墻、窗邊滲漏處理專項方案編制單位：上海建工七建集團有限公司編制人員：馮榮華編制日期：2014年7月16日東航金葉苑（暫名）2#地塊工程外墻、窗邊滲漏處理專項施工方案上海建工七建集團有限公司第3頁（1）填充墻砌筑時，砌體不易與框架梁柱鑲嵌密實，尤其是在填充墻與梁底的交接部位，既無連接鋼筋，又不易填嵌密實，是裂縫滲水的多

2、發(fā)部位。（2）墻砌體在砌筑時沒有控制好施工質量，可能產生灰縫有透明縫、瞎縫和假縫等，導致雨水的滲漏。（3）外墻面找平層有空鼓和裂縫存在，即使外刷大巖F100型防水涂料，無法起到有效地防水效果，在雨天雨水在風壓的作用下透過墻面后順著找平層裂縫和空鼓位置往內滲漏。●處理方法：（1）查找墻面現有滲水點并進行標注，局部鑿除外墻找平層，在鑿除時需人工手工鑿除，防止機械鑿除時因震動產生新的空鼓開裂等。（2）鑿除找平層后，清理干凈基層，填補滲水灰縫，

3、然后在砌體與結構梁、柱之間，張鋪一道鋼絲網，防止修補后找平層再次開裂。（3）修補找平層，找平層分兩到三次修補完，并在修補砂漿中摻入一定計量的微膨脹劑，減少新舊找平層的接口裂縫。（4）待找平層干燥后再刷1.2厚大巖F100型防水涂料，并在新舊找平層處再附加一道1.2厚大巖F100型防水涂料，寬度為接口兩側各10cm。3.2.3.2.窗邊滲水窗邊滲水●滲水原因：（1）窗副框四周砂漿嵌填不密實或存有裂縫所致。（2）墻體洞口尺寸不符合設計要求，

4、造成窗副框外形尺寸與墻體間的間隙超過規(guī)定范圍，太小的間隙造成無法充填材料，過大的間隙使門窗難以固定且充填不實易產生裂縫等。（3）另一種滲水現象是由于門窗洞口的建筑墻體自身存在缺陷，致使雨水在風荷載作用下透過墻體直接滲入室內，特別是在窗下檻、窗過梁與二結構砌體交接處，此現象由于滲水部位接近門窗而往往被誤認為是門窗漏水，該滲水處理同外墻?！裉幚矸椒ǎ海?）將窗副框四周與砌體間疏松或不密實的砂漿鑿去，重新填嵌防水砂漿并摻入一定劑量的微膨脹劑減