實(shí)施修繕清單

1、通知關(guān)于貫徹實(shí)施《房屋修繕工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的通知京造修〔2009〕8號(hào)各區(qū)縣建委房管局、各集團(tuán)總公司、各有關(guān)單位：北京市《房屋修繕工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（DB11T638—2009）（以下簡(jiǎn)稱《房修計(jì)價(jià)規(guī)范》）已于2009年2月6日由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)與北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局聯(lián)合發(fā)布，自2009年5月1日起實(shí)施?，F(xiàn)根據(jù)《關(guān)于發(fā)布北京市地方標(biāo)準(zhǔn)的通知》（京建科教〔2009〕104號(hào)）文件精神，就本市貫徹實(shí)施《房修計(jì)價(jià)規(guī)范》

2、提出以下意見(jiàn)：一、本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋修繕工程工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)，執(zhí)行《房修計(jì)價(jià)規(guī)范》和本通知。工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)包括：工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制，工程合同價(jià)款的約定、施工過(guò)程中工程計(jì)量、工程價(jià)款調(diào)整及竣工結(jié)算辦理等活動(dòng)。工程量清單中漏項(xiàng)、工程量計(jì)算偏差、工程洽商（含設(shè)計(jì)變更）應(yīng)在施工過(guò)程中隨施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)量，并應(yīng)按實(shí)際完成的工程量計(jì)算。漏項(xiàng)是指在承包范圍內(nèi)合同、圖紙中有工作內(nèi)容，計(jì)價(jià)規(guī)范中有單獨(dú)列項(xiàng)的要求，或按計(jì)價(jià)規(guī)范要求

3、應(yīng)當(dāng)單獨(dú)列項(xiàng)，但工程量清單中沒(méi)有單獨(dú)列項(xiàng)的項(xiàng)目。四、采用工程量清單計(jì)價(jià)，其工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)采用綜合單價(jià)。措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)應(yīng)根據(jù)擬修繕工程的施工組織設(shè)計(jì)，可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，應(yīng)按分部分項(xiàng)工程量清單的方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)；其余的措施項(xiàng)目可以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價(jià)，綜合單價(jià)應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用。規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單應(yīng)按照住房公積金、基本醫(yī)療保險(xiǎn)金、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、