建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)

1、烏魯木齊永盛恒通消防設(shè)施檢測(cè)有限公司烏魯木齊永盛恒通消防設(shè)施檢測(cè)有限公司對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)設(shè)施的統(tǒng)一要求標(biāo)準(zhǔn)對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)設(shè)施的統(tǒng)一要求標(biāo)準(zhǔn)（按照有的項(xiàng)目各項(xiàng)對(duì)照）一：每月對(duì)維護(hù)保養(yǎng)的所有樓層進(jìn)行巡查一：每月對(duì)維護(hù)保養(yǎng)的所有樓層進(jìn)行巡查1.1要求1.1.1建立消防設(shè)施巡查應(yīng)明確檢查各維護(hù)保養(yǎng)重點(diǎn)建筑消防設(shè)施巡查部位和內(nèi)容。1.1.2建立消防設(shè)施巡查應(yīng)當(dāng)每周至少一次。1.1.3建立消防設(shè)施電源開關(guān)、管道閥門、均應(yīng)指示正常運(yùn)行位置并標(biāo)識(shí)開、關(guān)的狀

2、態(tài)對(duì)需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門采取鉛封、標(biāo)識(shí)等限位措施。1.2巡查內(nèi)容1.2.1消防供配電設(shè)施，消防電源工作狀態(tài)，自備發(fā)電設(shè)備狀況，消防配電房、發(fā)電機(jī)房環(huán)境，消防電源末端切換裝置工作狀態(tài)。1.2.2火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器外觀，區(qū)域顯示器運(yùn)行狀態(tài)，CRT圖形顯示器運(yùn)行狀況，火災(zāi)報(bào)警控制器運(yùn)行狀況，消防聯(lián)動(dòng)控制器外觀和運(yùn)行狀況，手動(dòng)報(bào)警按鈕外觀，火災(zāi)警報(bào)裝置外觀，消防控制室工作環(huán)境。1.2.3消防供水設(shè)施：消防水池外觀，消防

3、水箱外觀，消防水泵及控制柜工作狀態(tài)，穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài)水泵結(jié)合器外觀、標(biāo)識(shí)管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài)、泵房工作環(huán)境。1.2.4消火栓、消防炮、滅火系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓外觀、室外消火栓外觀、消防炮外觀、啟泵按鈕外觀。1.2.5自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：噴頭外觀、報(bào)警閥組外觀、末端試水裝置壓力值。1.2.6泡沫滅火系統(tǒng)：泡沫噴頭外觀、泡沫消火栓外觀、泡沫炮外觀、泡沫產(chǎn)生器外觀、泡沫液貯罐間環(huán)境、泡沫液貯罐外觀、比例混合器外觀、泡沫泵工作狀態(tài)

4、。1.2.7氣體滅火系統(tǒng)：氣體滅火控制器工作狀態(tài)、儲(chǔ)瓶間環(huán)境、氣體瓶組或儲(chǔ)外觀選擇閥、驅(qū)動(dòng)裝置等組件外觀、緊急啟停按鈕外觀放氣指示燈及報(bào)警器外觀噴嘴外觀防護(hù)區(qū)狀況。2.2.6泡沫滅火系統(tǒng)：泡沫液有效期和儲(chǔ)存量、泡沫消防栓出水或出泡沫。2.2.7氣體滅火系統(tǒng)：滅火劑儲(chǔ)存量、模擬自動(dòng)啟動(dòng)系統(tǒng)功能。2.2.8防煙和排煙設(shè)施：機(jī)械加壓送風(fēng)機(jī)以及系統(tǒng)功能、送風(fēng)機(jī)控制柜、機(jī)械排煙風(fēng)機(jī)、排煙閥以及系統(tǒng)功能、排煙風(fēng)機(jī)控制柜、電

5、動(dòng)排煙窗啟、閉。2.2.9應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志：電源切換和充電功能、標(biāo)識(shí)正確性。2.2.10消防電話和應(yīng)急廣播、通話、廣播質(zhì)量、應(yīng)急情況下強(qiáng)制切換功能，自動(dòng)語(yǔ)音提示功能。2.2.11防火分隔設(shè)施：防火門啟閉功能、防火卷簾自動(dòng)啟動(dòng)和現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)功能電動(dòng)防火門聯(lián)動(dòng)功能、電動(dòng)防火閥的啟、閉功能。2.2.12消防電梯：首層按鈕控制和聯(lián)動(dòng)電梯回首層時(shí)間不的大于60S電梯轎廂內(nèi)消防電話電梯井排水設(shè)備。2.2.13滅火器:檢查滅火

6、器型號(hào)、壓力值和維修期限。檢查數(shù)量不少于總數(shù)量的25%。2.2.14其他需要測(cè)試檢查的內(nèi)容。3聯(lián)動(dòng)檢查3.1一般規(guī)定3.1.1建筑消防設(shè)施的聯(lián)動(dòng)檢查應(yīng)當(dāng)每月對(duì)總消防設(shè)施分區(qū)為總保養(yǎng)設(shè)施的25%段至少一次主要對(duì)建筑消防全部消防設(shè)施按照按照4次分批次聯(lián)動(dòng)測(cè)試完畢，設(shè)施系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制功能進(jìn)行綜合檢查、評(píng)定并填寫表，留打印條，填在定期檢查記錄表上。3.1.2設(shè)有自動(dòng)消防系統(tǒng)的賓館、飯店、商場(chǎng)、市場(chǎng)、公共娛樂(lè)場(chǎng)所等人員密集場(chǎng)所、易燃易爆單位以

7、及其他一類高層公共建筑等消防安全重點(diǎn)單位的年度聯(lián)動(dòng)檢查記錄應(yīng)在每年的12月30日之前報(bào)當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)各案。3.2聯(lián)動(dòng)檢查內(nèi)容3.2.1消防供電設(shè)施供電功能和主備電源切換功能檢查檢驗(yàn)供電能力。3.2.2火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置每層、每回路報(bào)警系統(tǒng)和聯(lián)動(dòng)控制設(shè)各的功能試驗(yàn)。12個(gè)月對(duì)每只探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕檢查不少于一次。3.2.3自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)在末端放水進(jìn)行系統(tǒng)功能聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)水流指示器報(bào)警壓力開關(guān)、水力警鈴動(dòng)作。對(duì)消設(shè)施上的儀器儀表進(jìn)