深圳jd創(chuàng)建優(yōu)秀示范小區(qū)資料

1、XXXX創(chuàng)建優(yōu)秀示范小區(qū)資料目錄第一卷第一卷基礎(chǔ)管理基礎(chǔ)管理1.11.1按規(guī)劃要求建設(shè)，房屋及配套設(shè)施投入使用按規(guī)劃要求建設(shè)，房屋及配套設(shè)施投入使用1.1.1投資許可證1.1.2建設(shè)工程規(guī)劃許可證及用地許可證1.1.3建設(shè)工程開工許可證1.1.4征用地申請批復(fù)文件、土地使用合同書及紅線圖1.1.5初步設(shè)計(jì)及評審文件1.1.6消防審查批準(zhǔn)文件1.1.7民防工程驗(yàn)收證書1.1.8紅線界點(diǎn)及測量控制點(diǎn)測量報(bào)告1.1.9工程地質(zhì)勘察報(bào)告1.1.

2、10地下管線情況查詢報(bào)告及情況回報(bào)表1.1.11設(shè)計(jì)、施工招投標(biāo)定標(biāo)書1.1.12設(shè)計(jì)合同書1.1.13建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記書1.1.14工程竣工報(bào)告書1.1.15電梯驗(yàn)收結(jié)果通知單1.1.16環(huán)保驗(yàn)收合格證1.1.17工程文明施工和施工安全竣工評價(jià)表1.1.18規(guī)劃驗(yàn)收合格證1.1.19燃?xì)夤こ瘫O(jiān)督質(zhì)量等級證書1.1.20消防驗(yàn)收意見書1.1.21住宅質(zhì)量保證書1.1.22施工營業(yè)執(zhí)照及承建資格證書1.1.23施工合同1.1.24施工

3、許可證1.1.25施工組織設(shè)計(jì)及審批表1.1.26開工申請報(bào)告1.1.27監(jiān)理工程師通知單1.1.28施工測量放線控制樁復(fù)核記錄1.1.30分部工程驗(yàn)收證明書1.1.31施工技術(shù)總結(jié)1.1.32工程建設(shè)監(jiān)理質(zhì)量評估報(bào)告1.21.2已辦理接管驗(yàn)收手續(xù)已辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1.2.1物業(yè)整體移交驗(yàn)收表1.2.2房屋及公共設(shè)施竣工和接管驗(yàn)收交接表1.2.3竣工圖紙移交清單1.2.4房屋及公共設(shè)施移交清單1.7.6裝修審批通知書1.7.7裝修協(xié)議書

4、1.7.8裝修驗(yàn)收整改通知書1.7.9違反裝修規(guī)定整改通知書1.7.10區(qū)域防火責(zé)任書1.7.11電梯使用管理規(guī)定1.7.12業(yè)主公約1.7.13精神文明公約1.7.14停車場管理規(guī)定1.7.15消防管理規(guī)定1.7.16發(fā)布通告、懸掛橫幅管理規(guī)定1.7.17出租房管理規(guī)定1.7.18商場、寫字樓管理規(guī)定1.7.19環(huán)境保護(hù)管理規(guī)定1.7.20房屋裝修管理規(guī)定1.7.21樓宇使用及維護(hù)管理規(guī)定1.7.22供水、供電管理規(guī)定1.81.8業(yè)主

5、委員會按規(guī)定程序成立，并按章程履行職責(zé)業(yè)主委員會按規(guī)定程序成立，并按章程履行職責(zé)1.8.1碧海云天選舉業(yè)主委員會工作計(jì)劃表1.91.9業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)管理合同，雙方責(zé)權(quán)利明確業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)管理合同，雙方責(zé)權(quán)利明確1.9.1關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)若干問題的通知1.101.10物業(yè)管理企業(yè)制訂爭創(chuàng)規(guī)劃和具體實(shí)施方案，并經(jīng)業(yè)主委員會同意物業(yè)管理企業(yè)制訂爭創(chuàng)規(guī)劃和具體實(shí)施方案，并經(jīng)業(yè)主委員會同意1.10.1創(chuàng)建市

6、優(yōu)示范小區(qū)規(guī)劃1.10.2創(chuàng)建市優(yōu)示范小區(qū)實(shí)施方案1.10.3關(guān)于參加創(chuàng)建市優(yōu)示范小區(qū)的通知1.111.11小區(qū)物業(yè)管理建立健全各項(xiàng)管理制度、各崗位工作標(biāo)準(zhǔn)、并制定具體的落小區(qū)物業(yè)管理建立健全各項(xiàng)管理制度、各崗位工作標(biāo)準(zhǔn)、并制定具體的落實(shí)措施和考核辦法實(shí)措施和考核辦法1.11.1崗位職責(zé)（工作標(biāo)準(zhǔn)）崗位職責(zé)（工作標(biāo)準(zhǔn)）1.11.1.1管理處主任崗位職責(zé)1.11.1.2值班主任崗位職責(zé)1.11.1.3安全主管崗位職責(zé)1.11.1.4客服主