湖北省房屋修繕工程取費標準

1、鄂建文[2009]251號關于發(fā)布關于發(fā)布《湖北省房屋修繕工程預算定額統(tǒng)一基價表湖北省房屋修繕工程預算定額統(tǒng)一基價表》的通知的通知各市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)建委（建設局），各有關單位：根據(jù)原建設部建標[1995]657號文“關于發(fā)布《全國統(tǒng)一房屋修繕工程預算定額》的通知”精神，總結我省2003年《全國統(tǒng)一房屋修繕工程預算定額湖北省統(tǒng)一基價表》執(zhí)行以來的經(jīng)驗，結合我省建筑市場實際，我廳組織編制了2009年《湖北省房屋修繕工程預算定額統(tǒng)一

2、計價表》（以下簡稱“本修繕定額”），現(xiàn)予發(fā)布，并就實施的有關規(guī)定通知如下：一、本修繕定額包括建筑分冊、裝飾裝修分冊、城鎮(zhèn)控制爆破分冊、暖通分冊、電氣分冊、電梯分冊。二、本修繕定額是編制房屋修繕工程預算、確定房屋修繕工程造價的依據(jù)，是編制房屋修繕工程招標文件、確定招標控制價的基礎，也可作為施工企業(yè)制定企業(yè)定額和投標報價的基礎。三、本修繕定額全省統(tǒng)一執(zhí)行，各市、州、林區(qū)不再編制當?shù)氐膯挝粎R總表或者單位估價表。四、各市、州、林區(qū)可根據(jù)工程實際

3、情況，在本修繕定額基礎上編制補充項目，但人工、材料、機械的定額取定價應與本修繕定額同步，并報省建設工程造價管理總站備案。五、本修繕定額中的人工、材料、機械價格均為定額取定價。其中：1.人工價差的調(diào)整按省建設行政主管部門發(fā)布的人工單價調(diào)整文件的規(guī)定進行調(diào)整；2.定額中的材料價格實行動態(tài)管理，實際價格高于或低于定額取定價的，可按承發(fā)包雙方商定的價格或各地造價管理部門發(fā)布的市場信息價格結算正負價差；3.機械臺班單價的調(diào)整，根據(jù)國家和省建設行政

4、主管部門的有關規(guī)定，對其中的人工費及燃料動力費按價差調(diào)整處理。六、本修繕定額與2008年《湖北省建筑安裝工程費用定額》配套使用，費率標準按附件“湖北省房屋修繕工程取費標準”執(zhí)行，工程造價按定額計價方式的計算程序計算。除稅金外，各市、州、林區(qū)均不得對其中的費用項目、計費基礎和費率標準進行調(diào)整。七、本修繕定額從2010年元月1日起實施。2010年元月1日以前已簽訂施工合同的工程仍按原合同條款執(zhí)行。八、鄂建[2002]89號文“關于頒發(fā)《全國

5、統(tǒng)一房屋修繕工程預算定額湖北省統(tǒng)一基價表》的通知”停止執(zhí)行。九、本修繕定額由湖北省建設工程造價管理總站負責管理和解釋。附件：湖北省房屋修繕工程取費標準.doc二OO九年十二月三日2.其他組織措施費單位：％專業(yè)工程建筑工程、裝飾裝修工程、爆破工程安裝工程計算基礎直接工程直接工程費技術措施直接工程措施直接工程費人工人工費機械機械費綜合費率0.601.90二、間接費1.企業(yè)管理費單位：％專業(yè)工程建筑工程裝飾裝修工程爆破工程安裝工程計算基礎直接