物業(yè)公司股份合作協(xié)議

1、物業(yè)公司股份合作協(xié)議物業(yè)公司股份合作協(xié)議甲方：新疆京渝天華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司住址：和田市京通大道100號(hào)乙方：周紅身份證號(hào)碼：住址：丙方：楊維潤(rùn)身份證號(hào)碼：住址：根據(jù)《合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)，本著公平、平等、互利的原則，甲、乙、丙叁方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就共同合作經(jīng)營(yíng)管理京渝國(guó)際家居建材城，共同出資成立和田市京渝天華物業(yè)管理公司達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議，叁方共同遵守和執(zhí)行。第一條合作事項(xiàng)：以甲方51%、乙方20%、丙方19%

2、的出資比例合資成立和田市京渝天華物物業(yè)管理公司；丙方負(fù)責(zé)合作事項(xiàng)的經(jīng)營(yíng)管理。第二條合作期限：長(zhǎng)期。第三條合作原則（一）保密原則：無(wú)論合作關(guān)系存續(xù)期間還是合作關(guān)系終止之后，叁方都必須對(duì)有關(guān)信息保密，不得向任何另外第三人透露經(jīng)營(yíng)管理信息和技術(shù)。（二）誠(chéng)信原則：甲、乙、丙叁方都應(yīng)遵守誠(chéng)信原則，不得在合作過(guò)程中弄虛作假，不得虛構(gòu)支出，不得隱瞞收入，不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。（三）友好原則：合作雙方都應(yīng)遵守友好原則，無(wú)論在合作過(guò)程中因任何

3、事情發(fā)生任何分歧、爭(zhēng)執(zhí)，甲、乙、丙叁方均應(yīng)本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。第四條投資、收益分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（一）本項(xiàng)目的收益分配比例為：甲方51%、乙方20%、丙方19%。（二）經(jīng)營(yíng)管理中出現(xiàn)的虧損、風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任按上述比例承擔(dān)。（三）對(duì)于本項(xiàng)目運(yùn)作，甲、乙、丙叁方各按上述比例共同投資。表意見(jiàn)和建議；6.積極支持和配合甲方的開(kāi)展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質(zhì)；7.本合作協(xié)議有限期內(nèi)，不得與其他第三方開(kāi)展同業(yè)合作。維護(hù)甲、丙方的聲

4、譽(yù)和形象，不做任何損害甲、丙方利益的事情。（三）丙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照19%比例投資，按投資比例承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、法律責(zé)任，按投資比例分配經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。2.以書(shū)面形式向甲方提出有利于公司長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的建議，阻止不利于公司發(fā)展的行為并馬上報(bào)告甲方。3.開(kāi)發(fā)客戶并獲得適當(dāng)?shù)膱?bào)酬（但不另支付費(fèi)用）；不參與物業(yè)項(xiàng)目的具體日常工作管理，不干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)；4.有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和審核。有權(quán)制止甲方經(jīng)營(yíng)管理中的違法違規(guī)行為，對(duì)因甲方、

5、乙方違法違規(guī)造成的損失，有權(quán)向甲、乙追索；5.出席三方經(jīng)營(yíng)工作會(huì)議并就甲方經(jīng)營(yíng)管理中出現(xiàn)的問(wèn)題和重大決策事項(xiàng)發(fā)表意見(jiàn)和建議；6.積極支持和配合甲方開(kāi)展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質(zhì)；7.本合作協(xié)議有限期內(nèi)，不得與其他第三方開(kāi)展同業(yè)合作。維護(hù)甲、乙方的聲譽(yù)和形象，不做任何損害甲、乙方利益的事情。第六條財(cái)務(wù)管理及監(jiān)管（一）建立健全財(cái)務(wù)管理制度，由甲、乙、丙叁方討論確定后執(zhí)行。（二）每個(gè)項(xiàng)目單獨(dú)建賬，單獨(dú)核算，單獨(dú)出具財(cái)務(wù)報(bào)表。（三）經(jīng)營(yíng)管