電氣監(jiān)理實施細則

1、監(jiān)理實施細則1翡翠城紫竹苑翡翠城紫竹苑電氣工程氣工程監(jiān)理實施細則細則1、工程概況、工程概況翡翠城紫竹苑工程位于青島萊西市濟南中路和煙臺路交界的東北角，磚混結(jié)構(gòu)，墻體材料為機制頁巖磚磚。工程建筑等級三級，耐火等級二級，屋面防水等級三級，地震設(shè)防烈度為6度。設(shè)計使用權(quán)年限50年。2、專業(yè)專業(yè)特點：特點：2.1本工程電氣工程包括了供配電系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、安全保護系統(tǒng)、接地防雷系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)。2.2本工程屬三級居住建筑，其

2、中的應(yīng)急照明為二級負荷，其余負荷為三級負荷，進線引入電纜，電源進戶后在進線總箱內(nèi)進行零線重復(fù)接地及電力分配。2.3電氣系統(tǒng)接地制式采用TNCS制，利用基礎(chǔ)主筋作為接地極，與防雷系統(tǒng)共用接地，接地電阻不大于1歐姆。3、監(jiān)理內(nèi)容及目理內(nèi)容及目標(biāo)：根據(jù)工程監(jiān)理合同的規(guī)定，施工階段工程監(jiān)理主要內(nèi)容：工程質(zhì)量控制、工程進度控制、工程投資控制、合同管理、信息管理及工程整體協(xié)調(diào)。工程質(zhì)量目標(biāo)：合格。4、編制依據(jù)：制依據(jù)：4.1國家及行業(yè)部門有關(guān)工程建

3、設(shè)的法律、法規(guī)、辦法、規(guī)定。4.2國家及行業(yè)部門頒發(fā)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及有關(guān)技術(shù)規(guī)程。4.3翡翠城紫竹苑工程監(jiān)理規(guī)劃。4.4工程施工、購貨合同或協(xié)議。4.5工程招標(biāo)、投標(biāo)、中標(biāo)等相關(guān)文件。5、工程投、工程投資控制：控制：5.1、督促、檢查各類合同中有關(guān)費用條款的執(zhí)行。5.2、根據(jù)工程進度，控制好材料、設(shè)備的進場，通過比較其質(zhì)量價格，協(xié)助業(yè)主選擇供貨單位。5.3在整個工程施工過程中，通過審核施工組織設(shè)計和施工方案，合理審批施工費用及工期，

4、避免不必要的費用，使投資控制在合同范圍內(nèi)。5.4、對工程變更嚴格控制，正確處理索賠事件，并通過事前控制，盡量避免索賠事件的發(fā)生。5.5對承包單位報送的工程款支付申請進行審核時，應(yīng)會同承包單位對現(xiàn)場實際完成情況進行計量，并進行文字記錄。符合驗收條件及監(jiān)理實施細則3系及電氣施工技術(shù)交底，要求安裝承包單位在現(xiàn)場設(shè)專職的質(zhì)檢員和安全員。7.2.1.5、根據(jù)圖紙設(shè)計要求，熟練掌握本專業(yè)各部位的施工操作規(guī)程、驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。7.2.1.6、

5、電氣安裝工程設(shè)備和材料的進場審核認定：（1）建筑電氣施工中采用的材料、設(shè)備、器材必須符合國家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并附有合格證等產(chǎn)品質(zhì)量證明文件，有的還必須出具質(zhì)量檢測報告。設(shè)備應(yīng)有銘牌和安全認證。進口設(shè)備和關(guān)鍵材料需經(jīng)國家商檢局檢驗合格。（2）了解設(shè)備和主要材料的交貨時間及附加技術(shù)條件，考慮其是否滿足進度和施工要求。對關(guān)鍵電氣設(shè)備的生產(chǎn)廠家進行實地考察，以便在安裝前熟悉、掌握質(zhì)量控制、檢測手段和安裝工藝，起到預(yù)控作用。（3）設(shè)備、材料的運輸和

6、保管應(yīng)符合規(guī)范要求及制造廠對其產(chǎn)品的文明規(guī)定。（4）督促承包商及時做好進場設(shè)備、材料的報審和驗收工作，參加人員應(yīng)包括業(yè)主、監(jiān)理、總包和分包單位的對口專業(yè)技術(shù)人員。檢查和驗收的內(nèi)容包括：檢查包裝及密封是否良好、有無缺損、產(chǎn)品技術(shù)文件是否齊全；應(yīng)開箱清點，并做好記錄，規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計要求；按規(guī)范要求進行外觀檢查，需做實驗的，應(yīng)由有資質(zhì)的實驗室進行試驗，并出具檢測報告。（5）凡采用的新電氣設(shè)備、器具和材料，除出具規(guī)范要求的證明文件外，還應(yīng)

7、提供安裝、使用、維修和試驗等技術(shù)文件。（6）審核工程所采用的材料、構(gòu)件（半成品）、設(shè)備質(zhì)量檢驗報告，檢測其外觀、規(guī)格大小、型號及備件材質(zhì)等。7.2.1.7、技術(shù)準(zhǔn)備步驟及土建施工條件：（1）落實建設(shè)、設(shè)計單位、承包單位電氣專業(yè)人員的情況、聯(lián)絡(luò)方式，明確分工和權(quán)限。（2）審查相關(guān)專業(yè)工序的安排銜接、交叉關(guān)系和預(yù)留部位、預(yù)埋件及成品的保護措施。（3）審核工程項目實施總進度計劃，主要審查電氣安裝工程是否符合總工期控制目標(biāo)的需要，是否合理安排了