皖價(jià)服[2007]86號文 安徽省造價(jià)咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、安徽省物價(jià)局、建設(shè)廳文件皖價(jià)服[2007]86號文關(guān)于重新制定工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)的通知關(guān)于重新制定工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)的通知各市物價(jià)局、建委：為規(guī)范全省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)的管理，促進(jìn)建設(shè)工程造價(jià)咨詢行業(yè)的健康發(fā)展根據(jù)《價(jià)格法》及原國家計(jì)委等六部門《關(guān)于印發(fā)中介服務(wù)管理辦法的通知》(計(jì)價(jià)格[l999]2255號)精神，結(jié)合我省建設(shè)工程造價(jià)咨詢市場的實(shí)際情況，現(xiàn)就重新制定建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的有

2、關(guān)問題通知如下：一、建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)是指依法成立，經(jīng)工商行政管理部門登記注冊，并取得《工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)證書》，具備從業(yè)資格的工程造價(jià)咨詢單位，接受委托人的委托，對建設(shè)工程造價(jià)的確定與控制提供專業(yè)咨詢服務(wù)，出具工程造價(jià)成果文件的活動。二、工程造價(jià)咨詢服務(wù)的主要內(nèi)容:工程建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)；工程概算、預(yù)算、工程量清單、工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程竣工結(jié)算的編制與審核；施工階段全過程造價(jià)控制；工程造價(jià)糾紛的鑒定

3、以及與工程造價(jià)業(yè)務(wù)有關(guān)的咨詢服務(wù)項(xiàng)目等。三、從事建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)應(yīng)遵循公平、公正、平等自愿和自愿委托、服務(wù)有償?shù)脑瓌t委托人有權(quán)自主選擇造價(jià)咨詢單位咨詢單位自主決定是否接受委托。任何部門和單位不得利用職權(quán)強(qiáng)制服務(wù)，強(qiáng)行收費(fèi)，禁止采取抬高或壓低價(jià)格、給回扣等不正當(dāng)手段承攬業(yè)務(wù)。四、建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)是重要的經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理具體收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)附后。此次公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高價(jià)，下浮不得超過20%，委托方和工程造價(jià)咨詢單

4、位可根據(jù)建設(shè)工程咨詢項(xiàng)目的難易程度等具體情況，在規(guī)定的幅度內(nèi)確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。五、咨詢服務(wù)單位開展工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)應(yīng)與委托方簽訂建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同，明確其咨詢質(zhì)量要求和雙方權(quán)利、義務(wù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)付款比例、價(jià)款支付方式等，并按合同規(guī)定提供質(zhì)量可靠的造價(jià)咨詢服務(wù)。無咨詢服務(wù)合同的不得收取咨詢服務(wù)費(fèi)；服務(wù)達(dá)不到合同規(guī)定的應(yīng)扣除相應(yīng)部分的收費(fèi)。具體扣除比例，雙方應(yīng)在合同中明確。六、工程造價(jià)咨詢單位對其提供的工程造價(jià)咨詢成果負(fù)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任；工程

5、造價(jià)咨詢單位出具的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)報(bào)告誤差率須控制在3%以內(nèi)，如誤差較大，建設(shè)單位有權(quán)拒絕支付合同款項(xiàng)，如給建設(shè)單位帶來損失的，視情節(jié)輕重，可向咨詢單位按合同咨詢服務(wù)費(fèi)的10%至30%進(jìn)行索賠。七、工程造價(jià)咨詢服務(wù)合同簽訂后，委托方應(yīng)按合同規(guī)定撥付預(yù)付款。合同中未明確的，可按不低于基本收費(fèi)的30%的預(yù)付款比例支付給工程造價(jià)咨詢單位。八、因咨詢服務(wù)單位過錯(cuò)而終止委托關(guān)系的，咨詢服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)退還向委托人預(yù)收的全部咨詢服務(wù)費(fèi)；非因咨詢服務(wù)單位

6、過錯(cuò)而終止委托關(guān)系的，咨詢服務(wù)單位應(yīng)按終止合同之日止實(shí)際完成工作量占全部工安徽省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)安徽省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率：費(fèi)率：‰單位工程金額（萬元）（萬元）序號序號咨詢項(xiàng)目收費(fèi)基礎(chǔ)收費(fèi)基礎(chǔ)工程類型100以內(nèi)200以內(nèi)500以內(nèi)1000以內(nèi)以內(nèi)2000以內(nèi)以內(nèi)5000以內(nèi)以內(nèi)10000以內(nèi)以內(nèi)10000以上以上服務(wù)內(nèi)容一可行性項(xiàng)目投資估算估算價(jià)1.71.51.31.10.90.7二項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)評估價(jià)

7、1.81.61.41.210.8調(diào)查、收集資料，完成和出具投資估算或可行性經(jīng)濟(jì)評價(jià)報(bào)告三工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算概算價(jià)21.81.61.41.21收集資料，根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖計(jì)算或復(fù)核工程量進(jìn)行工料分析，出具工程概算書或?qū)徍藞?bào)告建筑工程43.63.22.82.52.32.11.9四工程預(yù)算、結(jié)算、標(biāo)底編制工程造價(jià)安裝工程4.23.83.33.02.62.42.22.0建筑工程3.02.62.11.61.41.21.00.9（1）基本收費(fèi)安裝工程3.

8、22.82.31.81.61.41.21.0五定額計(jì)價(jià)工程預(yù)算、結(jié)算、標(biāo)底審核工程造價(jià)（2）審核增減額5%收集資料，根據(jù)施工圖或施工技術(shù)規(guī)范計(jì)算工程量，進(jìn)行工料分析，完成計(jì)價(jià)，出具工程預(yù)算書或工程結(jié)算書建筑工程4.84.33.83.43.02.82.52.3工程量清單編制中標(biāo)價(jià)安裝工程5.04.64.03.63.12.92.62.4建筑工程2.01.81.61.41.31.21.11.0控制價(jià)（標(biāo)底價(jià)）中標(biāo)價(jià)安裝工程2.11.91.71

9、.61.41.31.21.1建筑工程3.02.62.11.61.41.21.00.9工程結(jié)算編制工程造價(jià)安裝工程3.22.82.31.81.61.41.21.0建筑工程3.43.12.72.42.11.91.81.6（1）基本收費(fèi)安裝工程3.63.22.82.62.32.11.91.8六清單計(jì)價(jià)工程量清單結(jié)算審核送審工程造價(jià)（2）審核增減額5%1、工程量清單編制。根據(jù)“計(jì)價(jià)規(guī)范”及施工圖編制擬建工程的分部分項(xiàng)項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、項(xiàng)目編碼、項(xiàng)

10、目名稱、單位和相應(yīng)數(shù)量明細(xì)清單；2、控制價(jià)（標(biāo)底價(jià)）應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件及提供的工程量清單，進(jìn)行分部分項(xiàng)綜合單價(jià)分析、措施項(xiàng)目費(fèi)分析，各項(xiàng)合價(jià)、總價(jià)等，完成工程量清單所需的全部費(fèi)用；3、工程結(jié)算編制，根據(jù)合同條款及投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程實(shí)施過程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證、材料、設(shè)備的價(jià)格變化及建筑經(jīng)濟(jì)政策的變化進(jìn)行編制；4、工程結(jié)算審核，可提供的工程結(jié)算資料，特別是綜合單價(jià)的分析、設(shè)計(jì)變更及經(jīng)濟(jì)簽證進(jìn)行其真實(shí)性、合理性審核；建筑工程面議1098765

11、七施工階段全過程工程造價(jià)控制工程造價(jià)安裝工程面議111089861、根據(jù)施工承包合同價(jià)、進(jìn)度計(jì)劃、編制工程用款計(jì)劃書；2、制定造價(jià)控制的實(shí)施細(xì)則，確定控制目標(biāo)；3、參與工程造價(jià)控制的有關(guān)會議；4、負(fù)責(zé)對施工單位上報(bào)的已完成工作量月報(bào)進(jìn)行審核，并提供當(dāng)月付款建議書；5、承發(fā)包雙方提出索賠時(shí)，為委托方提供咨詢意見；6、協(xié)助業(yè)主及時(shí)審核設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)調(diào)整造價(jià)控制目標(biāo)；7、及時(shí)核定分階段完工的分部工程結(jié)算，提供完整結(jié)算報(bào)告

12、八鋼筋及預(yù)埋件計(jì)算實(shí)際噸數(shù)10元噸九工程造價(jià)糾紛案件鑒證涉案金額按涉案金額的10%~3%計(jì)算調(diào)查取證，最終做出具體工程造價(jià)鑒證結(jié)論報(bào)告等工作十計(jì)時(shí)收費(fèi)注冊造價(jià)師為：200元人小時(shí)高級職稱造價(jià)員：160元人小時(shí)中級職稱造價(jià)員為：100元人小時(shí)注：注：1、表中“工程預(yù)算、結(jié)算、標(biāo)底審核”和“工程量清單結(jié)算審核”項(xiàng)目的計(jì)費(fèi)方式為（1）（2）。其中審增額向施工單位收取咨詢費(fèi)，審減額向建設(shè)單位收取咨詢費(fèi)。凡工程審減率超過10%的，其超過部分咨詢費(fèi)

13、用。施工單位承擔(dān)，無審核增減額的，按基本收費(fèi)收取。咨詢服務(wù)費(fèi)一律由委托單位支付。2、按基本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)不足1000元的，按1000元計(jì)費(fèi)，計(jì)時(shí)收費(fèi)按耗用工時(shí)計(jì)費(fèi)。3、計(jì)費(fèi)基數(shù)以單位工程金額計(jì)算；合同包干價(jià)加簽證項(xiàng)目，包干價(jià)部分應(yīng)計(jì)入計(jì)費(fèi)基數(shù)。4、復(fù)審是指工程造價(jià)咨詢單位接受委托，對經(jīng)承、發(fā)包雙方確認(rèn)的工程造價(jià)成果文件進(jìn)行再次審核，其收費(fèi)費(fèi)率可在初審基礎(chǔ)上增加20%，初次審核金額以承包方提交工程造價(jià)為準(zhǔn)。5、安裝工程主材按規(guī)定都應(yīng)列入造價(jià)